En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 180 000€

Appartements neufs à Jean Jaurès - réf. 4660

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 225 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 1 pièce à partir de 180 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T1
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 225 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 309 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2021 à partir de 180 000€
Plan T1
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Jean-Jaurès est un quartier central de Toulouse. Desservi par le métro, le secteur vous permet de rejoindre très rapidement l'ensemble des points d'intérêts de l'agglomération. Aussi, les allées Jean-Jaurès qui ont été réaménagées vous invite à une balade rafraîchissante en plein centre-vile.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Toulouse, se situe en retrait de la rue Raymond IV, dans un secteur riche en commodités, commerces de proximité. Aussi, la station de métro Jeanne d'Arc se trouve tout près à quelques 6 minutes à pied. La place du Capitole est facilement accessible en une quinzaine de minutes à pied. Choisir de vivre au sein de ce programme immobilier revient à choisir un vie citadine au sein de la ville rose.

Description de la résidence

Dotée de 25 appartements entièrement réhabilités à Toulouse, cette résidence présente des lignes architecturales typiquement toulousaines. En outre, les façades sont couvertes de petites pierres rouges et les fenêtres sont entourées de briques rouges.

Les appartements de 1 à 3 pièces sont parfaitement aménagés et parviennent à conserver l'authenticité de l'ancien tout en proposant le confort des structures actuelles. Par ailleurs, certains de ces logements disposent d'espaces extérieurs tels que des terrasses ou encore des balcons.

Environnement

  • station de métro "Jeanne d'arc" à 5 minutes,
  • commerces de proximité à 2 minutes à pied,
  • allées Jean-Jaurès à 7 minutes à pied,
  • place du Capitole à 12 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez