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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Livraison 1er trim. 2026
À partir de 158 900€
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Appartements neufs à Jolimont - réf. 7494

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
158 900€
Livraison 1T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
233 900€
Livraison 1T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 22 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Jolimont à Toulouse, ce programme immobilier bénéficie d'un cadre de vie agréable. Jolimont est un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin Marcel Thourel, accessible en seulement 3 minutes à pied. Toulouse, grande métropole du sud-ouest, offre un riche patrimoine culturel et une vie économique florissante, attirant ainsi de nombreux résidents et investisseurs.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour les courses quotidiennes, l'Intermarché EXPRESS Toulouse est à seulement 14 minutes de marche. Les amateurs de culture pourront profiter de la Médiathèque José Cabanis, à 3 minutes à pied, et du cinéma Pathé Wilson, à 15 minutes. De plus, de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Jolimont est une restauration d'un immeuble ancien typique de la ville Rose, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La résidence est composée de 22 logements neufs, du studio au T2. Chaque appartement dispose d'une loggia ou d'une terrasse en bois, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Ce programme immobilier se démarque par ses prestations de qualité, incluant la climatisation réversible pour certains logements, des cuisines équipées, et un système de chauffage électrique performant. Les logements sont remis à neuf, assurant une consommation énergétique réduite et un confort optimal. Les résidents bénéficieront également d'un local à vélos.

Environnement

  • Station de métro (Marengo – SNCF), 5 minutes à pied
  • Gare (Toulouse Matabiau), 8 minutes à pied
  • Arrêt de bus (Marengo-SNCF), 2 minutes à pied
  • Station de métro (Jean Jaurès), 13 minutes à pied
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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