x4 Voir la galerie

Voir la vidéo

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 198 900€

Retour à la liste

Appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 4596

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Contactez votre conseiller

Logements disponibles
Prix maîtrisés
La résidence
Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 198 900€

LIVRAISON 2ème trim. 2022

Voir le plan

Obtenir votre documentation >

Appartement neuf 3 pièces à partir de 236 900€

LIVRAISON 2ème trim. 2022

Voir le plan

Obtenir votre documentation >

Appartement neuf 4 pièces à partir de 323 900€

LIVRAISON 2ème trim. 2022

Voir le plan

Obtenir votre documentation >

Appartement neuf 5 pièces à partir de 374 900€

LIVRAISON 2ème trim. 2022

Voir le plan

Obtenir votre documentation >

Type de bien	Livraison	À partir de	Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces	2ème trim. 2022	à partir de 198 900€	Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces	2ème trim. 2022	à partir de 236 900€	Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces	2ème trim. 2022	à partir de 323 900€	Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces	2ème trim. 2022	à partir de 374 900€	Voir le plan

Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

10 Bâtiments
186 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 40 par 40
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le Cartoucherie est l'écoquartier de la ville de Toulouse qui se situe dans le secteur de Purpan. Le quartier est dynamique, il abrite des grandes écoles, le CHU de la ville et de nombreux commerces de proximité.

Ce nouveau programme immobilier se situe au cœur de l'écoquartier de la Cartoucherie. Les Halles de la Cartoucherie se trouvent à 500 mètres à pied. Ces dernières font l'objet d'un important renouvellement urbain. Elles ont pour but d'accueillir un marché ainsi que des locaux destinés à être occupés par des jeunes entreprises telles que des start-ups. La station de tramway "Cartoucherie" est à 4 minutes à pieds et l'entrée du Jardin du Barry est à 500 mètres.

Description de la résidence

programme immobilier neuf à Cartoucherie est un regroupement de 10 bâtiments comptant au plus 30 appartements neufs chacun. Les lignes architecturales des bâtiments sont contemporaines tout en faisant écho aux matériaux traditionnels de Toulouse, tels que les façades en terre cuite. Des cheminements piétons sont aménagés et desservent les halls d'entrées de tous les bâtiments. Un cœur d'îlot paysager invite à la relaxation et au partage entre voisins.

Tous les appartements de ce programme immobilier sont bien exposés et lumineux. Ils s'ouvrent tous sur de vastes espaces extérieurs comme de grandes loggias d'environ 20 m² ou des terrasses de 30 m² en lames de bois. Les sols des pièces de vie sont couverts d'un carrelage aux grandes dimensions et les chambres d'un revêtement stratifié.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

carrelage 45x45 cm ou 60x60 cm,
volets roulants électriques,
double vitrage isolant,
menuiseries en aluminium,
cuisine meublée et équipée,
terrasse ou loggia en lames de bois,
peinture lisse blanche.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux,
radiateur sèche-serviette,
robinet mitigeur,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

revêtement stratifié,
placards.

Environnement

supermarché à 650 mètres,
arrêt de bus à 600 mètres,
arrêt de tramway à 400 mètres,
groupe scolaire à 270 mètres,
jardin du Barry à 500 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

Programme suivant >

Programme neuf réf.4606 Toulouse : Saint-Martin-du-Touch

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49

Vous souhaitez

Habiter Investir

En validant ce formulaire, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité. J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 4596

Les logements disponibles

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Description de la résidence

Prestations du bien neuf

Environnement

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 4596

Les logements disponibles

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Description de la résidence

Prestations du bien neuf

Environnement

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif etbénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.