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Appartements neufs à Lafourguette - réf. 5079

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 120 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
22
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 120 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 120 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 180 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 245 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 22 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gironis est un quartier résidentiel situé au sud de Toulouse, à moins de 7 km de la place du Capitole. Aussi, le quartier est ponctué de monuments remarquables et d'espaces naturels protégés.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lafourguette se trouve à seulement 1 minute du cœur du quartier de Gironis. Ce dernier est composé de petits commerces de proximité : bureau de poste, pharmacie, boulangerie, banque et restaurants.

Description de la résidence

Cette résidence intimiste se compose de seulement 22 appartements neufs de 1 à 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble construit sur 3 étages. Les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. Le projet met en scène des espaces extérieurs généreux et accueillants.

L'ensemble de ces logements sont pensés pour proposer un confort de vie actuel. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses et elles s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des balcons ou encore des terrasses en lames de bois.

Environnement

  • arrêt de bus à 5 minutes,
  • autoroute A64 à 5 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 15 minutes,
  • station de métro à 7 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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