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Appartements neufs à Lalande - réf. 5897

L'essentiel du programme

Prix à partir de 191 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
28
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 243 500€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 309 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au nord de Toulouse, Lalande est un quartier résidentiel qui bénéficie de sa proximité avec la zone d’activité de Toulouse Nord et le centre d’Aucamville. Plusieurs stations de métro de la ligne B sont accessibles dans le quartier et permettent de relier le centre-ville de Toulouse facilement. De nombreux commerces de proximités, services et infrastructures scolaires sont disponibles.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Lalande jouit d’un positionnement stratégique puisqu’il est situé à seulement 2 minutes de la rocade toulousaine, permettant de relier rapidement les zones d’activités et bassins d’emploi de la Métropole. Sa proximité avec les transports en commun et notamment la ligne B permettra aux résidents de se rendre en centre-ville de Toulouse en une vingtaine de minutes en métro ou en vélo.

De nombreux commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes de vélo ou de voiture. Également, le centre d’Aucamville, son marché couvert et ses nombreux commerces de proximité et services sont accessibles en 7 minutes de voiture.

Concernant les infrastructures pour les enfants, les crèches et écoles maternelle et primaires sont joignables facilement en une dizaine de minutes de marche. Le collège Rosa Parks et le lycée Urbain Vitry se situent également à proximité de la résidence, à moins de 2 kilomètres.

Pour vos loisirs, de nombreuses possibilités s’offrent à vous à seulement quelques minutes du programme. La salle de concert Le Métronum, le cinéma L’Utopia et le Théâtre de la Violette sont à une quinzaine de minutes à pied ou 5 minutes de vélo. Côté espaces verts et promenade, les Jardins du Muséum et le Parc de la Maourine se placent à 10 minutes en vélo ou 20 minutes de bus.

Description de la résidence

Avec ses 28 logements, du 2 au 4 pièces, cette résidence neuve est à taille humaine. Tel un véritable petit quartier résidentiel, l’ensemble propose des appartements et maisons de ville mitoyennes à l’architecture traditionnelle, harmonieusement répartis autour d’un îlot central végétalisé avec jardin potager, pour une ambiance chaleureuse, conviviale et végétale. Afin de sécuriser l’endroit, la résidence est entièrement clôturée. Par ailleurs, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour les logements.

Les logements, traversants, sont tournés vers la nature grâce à de beaux espaces extérieurs qui viennent en prolongement des pièces de vie : balcon, terrasses en bois et jardins privatifs sont à l’honneur pour profiter des beaux jours.

Les prestations intérieures sont en partie personnalisables : une large palette de couleurs pour les peintures et de modèles pour les revêtements de sol sont disponibles. Les pièces de vie et pièces humides pourront être revêtues de carrelage en grès émaillé et les chambres pourront également se vêtir de parquet. D’autres prestations de qualité viennent parfaire le tout : cuisine équipée pour tous les appartements, placards et penderies aménagés, salles de bain équipées de meubles vasque avec miroir et de sèche-serviettes, volets roulants électriques...

Environnement

  • A 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture des stations de métro de la ligne B Borderouge et Trois Cocus
  • Crèches et écoles à moins de 10 minutes à pied, collège et lycée à 2 km
  • Salle de concert, cinéma et théâtre à 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo
  • Accès rocade à 2 minutes
  • Accès au centre-ville en 20 minutes
  • Gare Matabiau à 20 minutes en vélo ou 13 minutes en voiture
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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