En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Lardenne - réf. 4235

L'essentiel du programme

Prix à partir de 249 900€
Typologies disponibles
  • T3
27
Logements
Déjà livrée
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 249 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 249 900€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Ancienne commune après la Révolution Française, le secteur s'organise véritablement comme un petit village où son cœur est riche en petits commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se construit le long du chemin du Ramelet moundi. Cette artère routière est connue pour être parallèle à l'avenue de Lardenne et à rejoindre directement la rocade Arc-en-ciel. Le centre du quartier se trouve à seulement 500 mètres et un arrêt de bus est présent à 50 mètres du projet immobilier.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lardenne compte 27 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Ils sont tous intégrés au sein de trois immeubles aux codes architecturaux contemporains et traditionnels. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et ils sont bâtis en R+1. De grands jardins poursuivent les logements en RDC et des balcons avec parements en bois sont les extérieurs des appartements en étage.

Les appartements ont été pensés minutieusement. Effectivement, ils jouissent de grands espaces de vie. Afin de permettre aux habitants de prendre en main le logement rapidement, la cuisine et la salle de bains sont entièrement meublées et équipées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage ou parquet dans toutes les pièces,
    • cuisine meublée,
    • peinture lisse blanche,
    • balcon ou jardin en guise d'extérieur,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • arrêt de bus à 50 mètres,
  • rocade Arc-en-Ciel à 1 km,
  • gare TER de Lardenne à 1.8 km,
  • crèche à 300 mètres,
  • enseignement supérieur à 2.1 km,
  • école maternelle à 1.2 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez