logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 209 000€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Minimes - réf. 4694

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 209 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 329 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 209 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 329 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord de Toulouse, le quartier des Minimes a su préserver une identité forte et emblématique de la vie toulousaine. Ce lieu se distingue par une atmosphère agréable où cohabitent des maisons au cachet traditionnel et des infrastructures modernes.

Localisation de la résidence

Situé en plein cœur du quartier des Minimes et entouré de maisons pavillonnaires de type « Toulousaines », la résidence garantit une bulle d’intimité à ses résidents. Ici, une atmosphère de « village dans la ville » règne tous les jours de l’année : se rendre à pied chez son primeur, emmener ses enfants à l’école, se restaurer en terrasse ou aller au théâtre sont autant de privilèges possibles. Côté transports, le lieu offre une excellente desserte, notamment grâce à ses différentes lignes de bus et sa station de métro permettant de rejoindre l’hyper-centre en 5 minutes seulement.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Toulouse les Minimes se compose de seulement 24 appartements neufs déclinés du T1 au T3. Tous s'intègrent au sein d'un seul immeuble construit sur 4 étages. Respectant les codes architecturaux toulousains, les façades sont couvertes de petites briques rouges.

Les appartements ont été pensés pour capter un maximum de lumière naturelle. Effectivement, la pièce de vie se poursuit sur une terrasse, un balcon ou encore une loggia. Aussi, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées et permettet une prise en main très rapide de votre nouveau lieu de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 60x60 cm,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine équipée,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
  • parquet,
  • placards.

Environnement

  • métro à 4 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 8 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • commerces autour de la résidence.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4692 Montrabé

Programme suivant >

Programme neuf réf.4704 Toulouse : Château de l'Hers

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous