En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Appartements neufs Les Minimes référence 4930 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Les Minimes référence 4930 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Les Minimes référence 4930 : aperçu n°2
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 264 000€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Minimes - réf. 4930

La vente de ce logement neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 264 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 264 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Le quartier des Minimes est une ancienne terre maraîchère autrefois occupé par les agricultures toulousains. Au détour de certaines rues, l'on retrouve encore des "Toulousaines". Des villas plein-pieds ou en duplex, dont les façades sont couvertes d'un enduit blanc ou du crépi crème, les toitures sont, quant à elles, faites avec des tuiles rouges.

C'est en retrait du boulevard Pierre et Marie Curie, dans une parallèle à cette artère, que l'on retrouve cette nouvelle construction neuve. Elle est à 600 mètres de la station de métro "Barrière de Paris" et à 500 mètrs de l'avenue des Minimes et de ses nombreux commerces de proximité.

Une petite résidence de 29 lots

La résidence se compose de seulement 29 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Sa signature architecturale est unique et est marquée par des nuances de teintes grises créant un effet de mouvement sur les façades. Au dernier étage, le zinc recouvrant les murs extérieurs apporteune touche de modernité tandis que, sur les balcons, les garde-corps en tôle perforée offrent des espaces intimistes tout en laissant pénétrer la lumière naturelle dans les logements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm,
    • placards aménagés,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • terrasse avec dalles sur plots ou lames de bois selon les lots,
    • porte d'entrée avec serrure 3 points.
  • Salle de bains :
    • meuble avec vasque et miroir,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage et faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • rangements.

Le mot de l'architecte

"Au coeur d'un ancien quartier de maraîcher, ce programme immobilier neuf aux Minimes s'inscrit harmonieusement dans son contexte local par son camaïeu de briques de teinte claire. Le bâtiment déploie de grands balcons au sud, des loggias protégées au nord, et une réiterprétation contemporaine de la solane toulousaine en attique comme autant d'espaces extérieurs de qualité."

Environnement

  • périphérique A62 à 8 minutes,
  • métro à 500 mètres,
  • gare SNCF à 12 minutes,
  • aéroport à 12 minutes,
  • arrêt de bus à 200 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4929 Toulouse : Chalets

Programme suivant >

Programme neuf réf.4931 Toulouse : Minimes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez