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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Les Minimes référence 4930 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T3
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Appartements neufs aux Minimes - réf. 4930

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Le quartier des Minimes est une ancienne terre maraîchère autrefois occupé par les agricultures toulousains. Au détour de certaines rues, l'on retrouve encore des "Toulousaines". Des villas plein-pieds ou en duplex, dont les façades sont couvertes d'un enduit blanc ou du crépi crème, les toitures sont, quant à elles, faites avec des tuiles rouges.

C'est en retrait du boulevard Pierre et Marie Curie, dans une parallèle à cette artère, que l'on retrouve cette nouvelle construction neuve. Elle est à 600 mètres de la station de métro "Barrière de Paris" et à 500 mètrs de l'avenue des Minimes et de ses nombreux commerces de proximité.

Une petite résidence de 29 lots

La résidence se compose de seulement 29 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Sa signature architecturale est unique et est marquée par des nuances de teintes grises créant un effet de mouvement sur les façades. Au dernier étage, le zinc recouvrant les murs extérieurs apporteune touche de modernité tandis que, sur les balcons, les garde-corps en tôle perforée offrent des espaces intimistes tout en laissant pénétrer la lumière naturelle dans les logements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm,
    • placards aménagés,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • terrasse avec dalles sur plots ou lames de bois selon les lots,
    • porte d'entrée avec serrure 3 points.
  • Salle de bains :
    • meuble avec vasque et miroir,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage et faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • rangements.

Le mot de l'architecte

"Au coeur d'un ancien quartier de maraîcher, ce programme immobilier neuf aux Minimes s'inscrit harmonieusement dans son contexte local par son camaïeu de briques de teinte claire. Le bâtiment déploie de grands balcons au sud, des loggias protégées au nord, et une réiterprétation contemporaine de la solane toulousaine en attique comme autant d'espaces extérieurs de qualité."

Environnement

  • périphérique A62 à 8 minutes,
  • métro à 500 mètres,
  • gare SNCF à 12 minutes,
  • aéroport à 12 minutes,
  • arrêt de bus à 200 mètres.

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Charges* -150€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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