La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 475 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs aux Minimes - réf. 4932

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 4 pièces
À partir de
475 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Appartements neufs du T2 au T4 aux Minimes

L'ensemble de ces logements neufs dispose d'équipements en domotique. Des outils vous permettant d'avoir la "main-mise" sur votre logement neuf. Vous pourrez, depuis une application mobile, suivre les consommations énergétiques, ainsi que l'ensemble des dépenses de votre bien immobilier neuf. Par ailleurs, depuis votre tablette tactile ou votre smartphone, vous pourrez adapter vos consommations.

Prestations du bien neuf :

  • visiophone,
  • double-vitrage,
  • carrelage avec choix des couleurs,
  • cuisine équipée,
  • placards aménagés,
  • salle de bains équipée et aménagée,
  • WC suspendus,
  • logements connectés,
  • terrasse ou balcon,
  • volets roulants électriques.

Une petite résidence intimiste

Composée de 26 logements neufs et 1 local artisanal, ce programme immobilier neuf aux Minimes dispose de 8 étages. Les lignes architecturales du complexe immobilier sont pour le moins moderne et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit de couleur claire et présentent des jeux de volumes alternant grandes terrasses et petits balcons. Entièrement clôturée, ce complexe immobilier neuf assure un cadre de vie des plus sécurisants à ses prochains habitants.

Équipement de la résidence

  • copropriété de 26 logements neufs,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • parking en sous-sol,
  • RT2012,
  • lecteur Vigik,
  • ascenseur,
  • label BBC.

Les Minimes, un quartier historique

Les Minimes, c'est un quartier du nord de centre historique toulousain. Il est connu pour avoir été le lieu où a grandi Claude Nougaro, un célèbre chanteur qui a fait la fierté des Toulousains. Organisé autour de son artère principale : l'avenue des Minimes, le quartier est composé de commerces de proximité, des restaurants et de bars. Tout près du Canal de Brienne, le quartier offre un cadre de vie bucolique et riche historiquement.

Environnement :

  • commerces et services de proximité à 1 minute à pied,
  • école à moins de 10 minutes,
  • jardin japonais à 5 minutes,
  • station de métro à 1 minute,
  • ligne de bus à 1 minute,
  • périphérique à 5 minutes en voiture,
  • hypercentre toulousain à 6 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4928 Toulouse : Chalets

Programme suivant >

Programme neuf réf.4937 Toulouse : Montaudran

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous