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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2022
À partir de 208 000€

Appartements neufs aux Minimes - réf. 4932

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 208 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 287 040€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 498 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Appartements neufs du T2 au T4 aux Minimes

L'ensemble de ces logements neufs dispose d'équipements en domotique. Des outils vous permettant d'avoir la "main-mise" sur votre logement neuf. Vous pourrez, depuis une application mobile, suivre les consommations énergétiques, ainsi que l'ensemble des dépenses de votre bien immobilier neuf. Par ailleurs, depuis votre tablette tactile ou votre smartphone, vous pourrez adapter vos consommations.

Prestations du bien neuf :

  • visiophone,
  • double-vitrage,
  • carrelage avec choix des couleurs,
  • cuisine équipée,
  • placards aménagés,
  • salle de bains équipée et aménagée,
  • WC suspendus,
  • logements connectés,
  • terrasse ou balcon,
  • volets roulants électriques.

Une petite résidence intimiste

Composée de 26 logements neufs et 1 local artisanal, ce programme immobilier neuf aux Minimes dispose de 8 étages. Les lignes architecturales du complexe immobilier sont pour le moins moderne et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit de couleur claire et présentent des jeux de volumes alternant grandes terrasses et petits balcons. Entièrement clôturée, ce complexe immobilier neuf assure un cadre de vie des plus sécurisants à ses prochains habitants.

Équipement de la résidence

  • copropriété de 26 logements neufs,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • parking en sous-sol,
  • RT2012,
  • lecteur Vigik,
  • ascenseur,
  • label BBC.

Les Minimes, un quartier historique

Les Minimes, c'est un quartier du nord de centre historique toulousain. Il est connu pour avoir été le lieu où a grandi Claude Nougaro, un célèbre chanteur qui a fait la fierté des Toulousains. Organisé autour de son artère principale : l'avenue des Minimes, le quartier est composé de commerces de proximité, des restaurants et de bars. Tout près du Canal de Brienne, le quartier offre un cadre de vie bucolique et riche historiquement.

Environnement :

  • commerces et services de proximité à 1 minute à pied,
  • école à moins de 10 minutes,
  • jardin japonais à 5 minutes,
  • station de métro à 1 minute,
  • ligne de bus à 1 minute,
  • périphérique à 5 minutes en voiture,
  • hypercentre toulousain à 6 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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