logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 164 500€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Minimes - réf. 7170

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 164 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 164 500€
Plan T2
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 6 Logements
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Située dans le quartier des Minimes à Toulouse, cette résidence bénéficie d'un emplacement attractif dans un secteur calme et résidentiel. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, combinant commodités urbaines et espaces verts. À seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, cette résidence permet de profiter pleinement de la vie toulousaine.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Ainsi, vous trouverez à quelques minutes à pied la pharmacie des Ponts Jumeaux, le cabinet médical Cabanie et Girardeau-Krida, ou encore le collège Claude Nougaro. Pour vos moments de détente, le Bowling Center et le bar Le Ministère des Brasseurs sont également accessibles rapidement. Les sportifs apprécieront aussi la proximité d’une salle Basic Fit à environ 5 minutes de marche. Enfin, pour vos courses quotidiennes, le supermarché Carrefour City est à seulement 15 minutes à pied. Une future station de la ligne C du métro de Toulouse se trouve également à 3 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf aux Minimes est le projet de rénovation d’un bâtiment de 6 lots. Les appartements disponibles sont des T2, allant de 27.04 m² à 37.88 m². Certains d'entre eux bénéficient de jardins privatifs avec terrasses en bois, un véritable luxe en plein centre-ville..

Les intérieurs regorgent de prestations recherchées. Les logements sont notamment chauffés par des pompes à chaleur, qui font office de climatisation réversible pendant les chaleurs de l’été. Ils sont dotés de salles de bain totalement meublées et de cuisines équipées. Du carrelage en grès émaillé est installé dans les pièces de vie, et du parquet est posé dans les chambres.

Environnement

  • Station de métro Canal du Midi, 15 minutes à pied
  • Station de métro Minimes – Claude Nougaro, 15 minutes à pied
  • Arrêt de bus Silvio Trentin, 9 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7166 Toulouse : Purpan

Programme suivant >

Programme neuf réf.7172 Roquettes

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous