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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2027

À partir de 255 099€

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Appartements neufs à Montaudran - réf. 7421

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

255 099€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

309 111€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

544 657€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

587 435€

Livraison 1T 2027

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
55 Logements
Parking en sous-sol
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier animé de Montaudran à Toulouse, ce programme offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre-ville, il permet un accès facile à une multitude de services et commodités. Toulouse, reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel, est également un important centre économique du sud-ouest de la France.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située près de plusieurs établissements scolaires, dont le CFA Pharmacie à seulement 6 minutes à pied et l'École Élémentaire publique Courrège à 13 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché Lidl est à 3 minutes et un Leclerc à 5 minutes. Vous pourrez également profiter des espaces verts comme le Jardin Robert Gillis, situé à une minute à pied, parfait pour des moments de détente en plein air.

Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Halle de la Machine, accessible en 15 minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare de Montaudran est à 12 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Le quartier de l'Ormeau, niché entre le Canal du Midi et la Cité de l'Espace, est l'un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de Toulouse, offrant une vie de quartier paisible tout en étant proche de l'hyper-centre. De plus, la nouvelle ligne C du métro s'arrêtera sur la place de l'Ormeau à seulement 10 minutes de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Les appartements sont dotés de balcons, terrasses en bois et jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour chaque logement. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Les logements respectent les normes RE2020, assurant une performance énergétique optimale. La résidence est équipée de pompes à chaleur et de panneaux solaires, contribuant à un mode de vie plus écologique. Les espaces verts paysagers et les jardins communs ajoutent une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble.

Les prestations de standing incluent des finitions de qualité comme le carrelage grand format, des meubles de salle de bain modernes et des volets roulants électriques. La résidence est également sécurisée avec un portail télécommandé et un visiophone. Le calme et la qualité de vie sont au rendez-vous, grâce à une conception pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité.

Environnement

Gare de Montaudran, 12 minutes à pied
Arrêt de bus Portillon, 3 minutes à pied
Arrêt de bus Bréguet, 4 minutes à pied
Proximité du réseau autoroutier et de la gare centrale Matabiau
Arrivée imminente du métro à l'Ormeau

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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