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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 247 900€
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Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 7419

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
247 900€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
287 900€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier vivant de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, ce programme bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Le quartier est apprécié pour son atmosphère accueillante et ses nombreux espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable à ses habitants. Toulouse, grande métropole du sud-ouest, est facilement accessible, permettant de profiter de toutes ses infrastructures et de son dynamisme économique.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité du groupe scolaire Emile Littré (maternelle et élémentaire) accessible en 12 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, Carrefour City est à seulement quelques minutes à vélo. La proximité avec le bassin d'emploi aéronautique (Blagnac, Colomiers...) est un plus, de même que la présence de l'un des gros sites Airbus de la ville à moins de 10 minutes à pied de la résidence.

Les amateurs de nature apprécieront le Jardin Partagé "Aux Jardins du Touch", situé à 13 minutes de marche. De plus, le quartier offre divers restaurants comme le Kitchen & Bar at Courtyard, à 10 minutes à pied, et des cafés tels que l'Ac31 cafe, à seulement 3 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Saint-Martin-du-Touch se compose de deux bâtiments élégants, conçus par l'architecte EMPAN dans un style contemporain et avec des matériaux de qualité. Chaque appartement dispose d'une terrasse en bois ou d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Le stationnement est assuré par des parkings aériens sécurisés.

Les logements sont équipés des dernières technologies en matière de domotique et respectent les normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Les résidents pourront également profiter d'espaces verts paysagers et d'un local à vélos. Les prestations de standing incluent des parquets dans les chambres, des cuisines équipées et des salles de bain avec faïence toute hauteur.

Environnement

  • Gare (Saint-Martin du Touch), 13 minutes à pied
  • Station de bus (Jardinerie), 6 minutes à pied
  • Station de bus (Jardinerie), 6 minutes à pied
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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