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L'essentiel du programme
- T2
- T3
Déjà livré
À partir de 177 000€
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Appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 4944
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er décembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 177 000 € de 39 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2022
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
177 000 €
39.00 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
39.00 m²
RDC
TVA 20%
177 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 230 000 € de 55.7 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2022
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
230 000 €
55.70 m²
RDC
-
- Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
55.70 m²
RDC
TVA 20%
230 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
🗞
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Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
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La résidence & son environnement
Logements chaleureux et fonctionnels
Du T1 au T5, cette résidence propose des appartements répondant aux besoins de tous. Conçus avec grand soin, ces logements présentent de belles surfaces de vie. De plus, ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs. Des balcons, ou des terrasses en lames de bois, sont mises à votre entière disposition. Ces dernières vous permettront de surplomber le quartier des Arènes et d'apprécier la vue sur les environs.
Les architectes chargés de l'élaboration du projet ont à coeur de proposer des logements chaleureux et fonctionnels. Pour cela, les sols de tous les logements sont en parquet stratifié. Les murs sont couverts d'une peinture lisse blanche renforçant l'atmosphère cosy de votre intérieur.
Prestations du bien neuf :
- carrelage dans les pièces de vie,
- salle de bains aménagée,
- placards intégrés,
- chaudière individuelle au gaz,
- terrasse ou balcon,
- interphone-visiophone,
- porte palière sécurisée serrure 3 points,
Une résidence audacieuse
Ce programme immobilier neuf à Patte d'Oie présente une architecture élégante et soignée, rythmée par de somptueuses terrasses pouvant atteindre 52 m² de superficie. Les lignes architecturales visent à proposer à chaque logement des vues choisies un ensoleillement partagé et un espace extérieur généreux afin que ses habitants profitent de la clémence du climat toulousain.
"Très urbain, de par l'échelle de ses bâtiments, ce morceau de ville sera inséré dans un environnement de "coeur de quartier" bordé et traversé de larges et calmes espaces verts accessibles et partagés", Guillaume Pujol et Luc Lamaudie, les architectes.
Équipement de la résidence :
- architecture contemporaine,
- résidence entièrement sécurisée,
- RT2012,
- isolation phonique et thermique renforcée,
- interphone,
- badge vigik,
- parking en sous-sol,
- portail électrique à l'entrée,
- abri pour les deux-roues.
Les prestations du programme
Les Arènes, un lieu de vie animé
Les Arènes est le coeur battant de la rive gauche de la Garonne. Une animation résultant d'un réseau de transports en commun exceptionnel, le plus complet de la ville rose, qui en fait un lieu débordant de vie où se croisent travailleurs, étudiants, retraités et vacanciers. Une gare ferroviaire, le métro, le tramway et les lignes de bus... Les déplacements à pied ou en transports en commun sont facilités.
La résidence prend place au pied de la station de métro des Arènes. Des commerces de proximité sont présents tout autour de votre futur lieu de vie. De quoi vous assurer un cadre de vie facile et pratique.
Environnement :
- gare de bus
- lycée au pied de la résidence,
- commerces au pied de la résidence,
- métro au peid de la résidence,
- tramway au pied de la résidence,
- gare TER au pied de la résidence,
- rocade à 4 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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