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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 177 000€
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Appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 4944

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 177 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 230 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 125 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Logements chaleureux et fonctionnels

Du T1 au T5, cette résidence propose des appartements répondant aux besoins de tous. Conçus avec grand soin, ces logements présentent de belles surfaces de vie. De plus, ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs. Des balcons, ou des terrasses en lames de bois, sont mises à votre entière disposition. Ces dernières vous permettront de surplomber le quartier des Arènes et d'apprécier la vue sur les environs.

Les architectes chargés de l'élaboration du projet ont à coeur de proposer des logements chaleureux et fonctionnels. Pour cela, les sols de tous les logements sont en parquet stratifié. Les murs sont couverts d'une peinture lisse blanche renforçant l'atmosphère cosy de votre intérieur.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage dans les pièces de vie,
  • salle de bains aménagée,
  • placards intégrés,
  • chaudière individuelle au gaz,
  • terrasse ou balcon,
  • interphone-visiophone,
  • porte palière sécurisée serrure 3 points,

Une résidence audacieuse

Ce programme immobilier neuf à Patte d'Oie présente une architecture élégante et soignée, rythmée par de somptueuses terrasses pouvant atteindre 52 m² de superficie. Les lignes architecturales visent à proposer à chaque logement des vues choisies un ensoleillement partagé et un espace extérieur généreux afin que ses habitants profitent de la clémence du climat toulousain.

"Très urbain, de par l'échelle de ses bâtiments, ce morceau de ville sera inséré dans un environnement de "coeur de quartier" bordé et traversé de larges et calmes espaces verts accessibles et partagés", Guillaume Pujol et Luc Lamaudie, les architectes.

Équipement de la résidence :

  • architecture contemporaine,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • RT2012,
  • isolation phonique et thermique renforcée,
  • interphone,
  • badge vigik,
  • parking en sous-sol,
  • portail électrique à l'entrée,
  • abri pour les deux-roues.

Les Arènes, un lieu de vie animé

Les Arènes est le coeur battant de la rive gauche de la Garonne. Une animation résultant d'un réseau de transports en commun exceptionnel, le plus complet de la ville rose, qui en fait un lieu débordant de vie où se croisent travailleurs, étudiants, retraités et vacanciers. Une gare ferroviaire, le métro, le tramway et les lignes de bus... Les déplacements à pied ou en transports en commun sont facilités.

La résidence prend place au pied de la station de métro des Arènes. Des commerces de proximité sont présents tout autour de votre futur lieu de vie. De quoi vous assurer un cadre de vie facile et pratique.

Environnement :

  • gare de bus
  • lycée au pied de la résidence,
  • commerces au pied de la résidence,
  • métro au peid de la résidence,
  • tramway au pied de la résidence,
  • gare TER au pied de la résidence,
  • rocade à 4 minutes.

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Programme neuf réf.4943 Toulouse : Patte d'Oie

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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