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Appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 4944

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 177 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
125
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 177 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 230 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 177 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 230 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 125 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Logements chaleureux et fonctionnels

Du T1 au T5, cette résidence propose des appartements répondant aux besoins de tous. Conçus avec grand soin, ces logements présentent de belles surfaces de vie. De plus, ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs. Des balcons, ou des terrasses en lames de bois, sont mises à votre entière disposition. Ces dernières vous permettront de surplomber le quartier des Arènes et d'apprécier la vue sur les environs.

Les architectes chargés de l'élaboration du projet ont à coeur de proposer des logements chaleureux et fonctionnels. Pour cela, les sols de tous les logements sont en parquet stratifié. Les murs sont couverts d'une peinture lisse blanche renforçant l'atmosphère cosy de votre intérieur.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage dans les pièces de vie,
  • salle de bains aménagée,
  • placards intégrés,
  • chaudière individuelle au gaz,
  • terrasse ou balcon,
  • interphone-visiophone,
  • porte palière sécurisée serrure 3 points,

Une résidence audacieuse

Ce programme immobilier neuf à Patte d'Oie présente une architecture élégante et soignée, rythmée par de somptueuses terrasses pouvant atteindre 52 m² de superficie. Les lignes architecturales visent à proposer à chaque logement des vues choisies un ensoleillement partagé et un espace extérieur généreux afin que ses habitants profitent de la clémence du climat toulousain.

"Très urbain, de par l'échelle de ses bâtiments, ce morceau de ville sera inséré dans un environnement de "coeur de quartier" bordé et traversé de larges et calmes espaces verts accessibles et partagés", Guillaume Pujol et Luc Lamaudie, les architectes.

Équipement de la résidence :

  • architecture contemporaine,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • RT2012,
  • isolation phonique et thermique renforcée,
  • interphone,
  • badge vigik,
  • parking en sous-sol,
  • portail électrique à l'entrée,
  • abri pour les deux-roues.

Les Arènes, un lieu de vie animé

Les Arènes est le coeur battant de la rive gauche de la Garonne. Une animation résultant d'un réseau de transports en commun exceptionnel, le plus complet de la ville rose, qui en fait un lieu débordant de vie où se croisent travailleurs, étudiants, retraités et vacanciers. Une gare ferroviaire, le métro, le tramway et les lignes de bus... Les déplacements à pied ou en transports en commun sont facilités.

La résidence prend place au pied de la station de métro des Arènes. Des commerces de proximité sont présents tout autour de votre futur lieu de vie. De quoi vous assurer un cadre de vie facile et pratique.

Environnement :

  • gare de bus
  • lycée au pied de la résidence,
  • commerces au pied de la résidence,
  • métro au peid de la résidence,
  • tramway au pied de la résidence,
  • gare TER au pied de la résidence,
  • rocade à 4 minutes.
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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