Résidentielle, dynamique et riche en commerces, Balma est une des villes les plus prisées de la métropole Toulousaine. Il faut dire que cette petite ville ne manque pas d’arguments pour séduire. Beaucoup la connaissent pour sa grande zone commerciale où se trouve la galerie “Espaces Gramont”, de nombreux commerces et entreprises, ainsi que le terminus de la ligne A du métro. Mais Balma est aussi une ville très agréable à vivre, où une place importante est accordée à l’environnement. On y trouve un cœur de ville entièrement réaménagé, à l’ambiance villageoise, convivial et animé. Le reste de la ville se compose principalement d’agréables quartiers résidentiels, calmes et tranquilles, et d’espaces verts préservés, tels que le lac de Saint-Clar et le parc de Lagarde. Balma accueille également l’écoquartier Vidailhan, moderne et à haute performance énergétique.
Localisation de la résidence
Cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel de l’Est de Balma, à la lisière de la ville, dans une impasse résidentielle entourée de parcelles agricoles. Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots de cette adresse. Elle a néanmoins l’avantage indéniable de se trouver à proximité d’un petit cœur de quartier animé par plusieurs commerces et infrastructures. Un restaurant, une presse, une pharmacie, une école maternelle et une élémentaire se trouvent ainsi à moins de 10 minutes à pied. Un supermarché se trouve également à moins de 3 minutes de voiture : un vrai confort pour les résidents au quotidien. Le cœur de ville est accessible en environ 5 minutes de voiture, avec sa poste, sa mairie et sa piscine municipale. La zone commerciale de Balma, avec sa station de métro et son parking-relais, se trouve à 10 minutes de voiture.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Balma se compose de 15 villas et maisons neuves de typologies allant du T4 au T5. Construites dans le respect de la RT2012, elles s’avèrent particulièrement économes en énergie, grâce à l’installation de chaudières individuelles et de pompes à chaleur. Summum du confort moderne, elles disposent même d’interfaces connectées et d’accessoires domotiques préinstallés. Pour plus de facilité, ces logements sont livrés clés en main, avec des salles de bains meublées selon les dernières tendances et des cuisines entièrement équipées. Les maisons disposent aussi de larges espaces de rangement, avec placards pré-équipés, penderies et celliers. Pour un style élégant et facile d’entretien, les pièces de vie sont parées de carrelage, tandis que du parquet est posé dans les chambres. De même, les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques pour un meilleur confort de vie.
Toutes les maisons et villas disposent de grands jardins privatifs, plantés et arborés, et agrémentés d’une terrasse en prolongement des pièces de vie. On y trouve également des prises et des points d’eau extérieurs pour la pratique du jardinage. Chaque logement dispose d’un garage pour le stationnement des véhicules, ainsi que d’une place de stationnement en parking aérien. Tous les résidents ont également accès au local à deux roues commun à l’ensemble de la résidence. Pour plus de sécurité, l’enceinte de la résidence est totalement clôturée, et toutes les portes d'entrée sont dotées de serrures 3 points.
Environnement
- À deux pas du cœur de quartier Lasbordes
- À 5 minutes de voiture du centre-ville de Balma
- À 10 minutes de voiture de la zone commerciale de Balma
1 Bâtiment 
Parking aérien 
Garage 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
RT2012 
Jardins privatifs 
Résidence clôturée 
Chaudière individuelle 
Pompe à chaleur 
Point d'eau extérieur 
Prise électrique extérieur 
WC suspendu 
Carrelage 60 par 60 
Terrasse en bois 
Cellier 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Parquet dans les chambres 
Carrelage pièces de vie 
Volets roulants électriques 
Logement connecté 
Serrures 3 points 