La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 151 200€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 4803

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
151 200€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
215 200€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
293 500€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Simulez votre investissement Pinel 2024

  • Loyer Pinel
  • Réduction d'impôt
  • Rentabilité locative
  • Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Appartements neufs 2, 3 et 4 pièces à Castanet-Tolosan

Spacieux, lumineux et fonctionnels, tels sont les maîtres-mots des appartements neufs proposés par ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan. En effet, les concepteurs du projet ont travaillé la résidence de façon à ce que tous les logements bénéficient d'un espace de vie extérieur ouvert aux multiples expositions. Pour cela, des terrasses, des balcons ou encore des jardins à usage privatif sont mis à votre disposition. De grandes baies vitrées séparent l'intérieur de l'extérieur. Ceci permet à votre pièce de jour principale de laisser entrer un maximum de lumière naturelle. Par ailleurs, depuis votre extérieur, vous pourrez apprécier l'agréable vue qui vous sera proposée. En effet, vous aurez vu sur le jardin partagé de la résidence.

Les volumes intérieurs des biens neufs proposés par ce programme immobilier sont pensés de telle sorte que votre logement présente de belles surfaces de vie. La cuisine est dite "à l'américaine", ou ouverte sur le séjour, ce qui accentue le volume de la pièce principale. Également, pour certains appartements de réelles suites parentales sont proposées. En effet, la chambre principale se poursuit sur une salle d'eau privative.

Prestations du bien neuf :

  • appartements profitant de plusieurs orientations,
  • peinture lisse aux murs et aux plafonds,
  • carrelage en grès émaillé 45x45cm dans les pièces communes,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • salle de bains ou salle d'eau aménagée et équipée,
  • cuisine ouverte sur le séjour et aménagée et équipée,
  • pré-équipement fibre optique,
  • terrasses, loggias ou encore balcons comme extérieur,
  • grande baie-vitrée en guise de séparation de l'intérieur et de l'extérieur,
  • menuiserie en PVC avec double-vitrage isolant,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • chauffage individuel.

Une résidence dans un quartier calme

Deux bâtiments composent cette nouvelle résidence neuve. À l'intérieur de la résidence se trouve un agréable jardin partagé. Celui-ci vous propose une parenthèse de détente et de calme. De plus, tous les édifices bénéficient d'un accès restreint et sécurisé, par un badge Vigik. Tout deux disposent de halls d'entrée décorés avec soin par l'architecte en charge du projet. Au sous-sol de la résidence, un parking dont l'accès est limité aux résidents est présent.

Équipement de la résidence :

  • quatre bâtiments,
  • halls d'entrées décoratifs,
  • espaces verts paysagés,
  • parking en sous-sol de la résidence,
  • RT012,
  • ascenseurs desservants tous les étages de la résidence,
  • éclairage des parties communes.

Castanet-Tolosan, une

Castanet-Tolosan est une commune qui vous offre calme et tranquillité. Composée de nombreux espaces de verdure, la ville offre un cadre de vie idéal et serein. La résidence, quant à elle, se situe à proximité du centre-ville de la Castanet-Tolosan. À proximité, des petits commerces sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. De plus, la jonction avec l'autoroute est rapide. Seulement 8 minutes depuis votre futur lieu de vie.

L'environnement :

  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • métro à 4 km,
  • Aéroport à 20 minutes,
  • Commerces autour de la résidence.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4764 Léguevin

Programme suivant >

Programme neuf réf.4850 Toulouse : Croix de Pierre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
  • Nos clients nous choisissent pour la qualité de nos conseils et de nos services entièrement gratuits Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous