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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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À 9 minutes de marche de la gare Les Ramassiers
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 161 500 €
Et un prix moyen de 3 048 €/m²
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Appartements neufs à Colomiers - réf. 4153

À 9 minutes de marche de la gare Les Ramassiers
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À partir de 161 500 €
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 161 500 € et 199 900 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 2T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
161 500 €
44.83 m²
2ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
B23
TVA 20%
194 900 €
44.83 m²
2ème
Sud-Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
B25
TVA 20%
197 900 €
44.83 m²
2ème
Nord-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
B35
TVA 20%
199 900 €
44.83 m²
2ème
Nord-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
44.83 m²
2ème étage
TVA 20%
161 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
Lot B23
44.83 m²
2ème étage
TVA 20%
194 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Est
🗞
📞
Lot B25
44.83 m²
2ème étage
TVA 20%
197 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
Lot B35
44.83 m²
2ème étage
TVA 20%
199 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord-Ouest
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📞
Voir les 4 logements

Appartements neufs 3 pièces entre 199 900 € et 275 900 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 2T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
199 900 €
66.18 m²
RDC
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
D01
TVA 20%
245 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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C13
TVA 20%
248 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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A03
TVA 20%
249 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
B12
TVA 20%
249 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
B01
TVA 20%
252 900 €
66.18 m²
RDC
Nord-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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F12
TVA 20%
257 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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F22
TVA 20%
262 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
E22
TVA 20%
265 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
F13
TVA 20%
265 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
E11
TVA 20%
267 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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E32
TVA 20%
269 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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A14
TVA 20%
272 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
E21
TVA 20%
272 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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F33
TVA 20%
275 900 €
66.18 m²
RDC
Sud-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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Lot T3
66.18 m²
RDC
TVA 20%
199 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
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Lot D01
66.18 m²
RDC
TVA 20%
245 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud-Ouest
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Lot C13
66.18 m²
RDC
TVA 20%
248 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
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Lot A03
66.18 m²
RDC
TVA 20%
249 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud-Ouest
🗞
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Lot B12
66.18 m²
RDC
TVA 20%
249 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Est
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Lot B01
66.18 m²
RDC
TVA 20%
252 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
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Nord-Ouest
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Lot F12
66.18 m²
RDC
TVA 20%
257 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
🗞
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Lot F22
66.18 m²
RDC
TVA 20%
262 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
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Lot E22
66.18 m²
RDC
TVA 20%
265 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
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Lot F13
66.18 m²
RDC
TVA 20%
265 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
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Lot E11
66.18 m²
RDC
TVA 20%
267 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud-Ouest
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Lot E32
66.18 m²
RDC
TVA 20%
269 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
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Lot A14
66.18 m²
RDC
TVA 20%
272 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
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Lot E21
66.18 m²
RDC
TVA 20%
272 900 €
Surface annexe
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Exposition
Sud-Ouest
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Lot F33
66.18 m²
RDC
TVA 20%
275 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
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📞
Voir les 15 logements

Appartements neufs 4 pièces entre 265 500 € et 308 500 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 2T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
265 500 €
91.03 m²
RDC
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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B11
TVA 20%
292 900 €
91.03 m²
RDC
Nord-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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F01
TVA 20%
298 900 €
91.03 m²
RDC
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Oui
🗞 Plan
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A23
TVA 20%
299 900 €
91.03 m²
RDC
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  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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B31
TVA 20%
299 900 €
91.03 m²
RDC
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  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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E13
TVA 20%
299 900 €
91.03 m²
RDC
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B41
TVA 20%
305 500 €
91.03 m²
RDC
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  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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D12
TVA 20%
305 500 €
91.03 m²
RDC
Sud-Est
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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E33
TVA 20%
308 500 €
91.03 m²
RDC
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  • Balcon
Oui
🗞 Plan
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Lot T4
91.03 m²
RDC
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265 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
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Lot B11
91.03 m²
RDC
TVA 20%
292 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord-Ouest
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Lot F01
91.03 m²
RDC
TVA 20%
298 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
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Sud-Ouest
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Lot A23
91.03 m²
RDC
TVA 20%
299 900 €
Surface annexe
  • Balcon
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Sud-Ouest
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📞
Lot B31
91.03 m²
RDC
TVA 20%
299 900 €
Surface annexe
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Nord-Ouest
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Lot E13
91.03 m²
RDC
TVA 20%
299 900 €
Surface annexe
  • Balcon
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Sud-Ouest
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📞
Lot B41
91.03 m²
RDC
TVA 20%
305 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
Lot D12
91.03 m²
RDC
TVA 20%
305 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud-Est
🗞
📞
Lot E33
91.03 m²
RDC
TVA 20%
308 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Sud-Ouest
🗞
📞
Voir les 9 logements

Appartements neufs 5 pièces à partir de 415 500 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B51
TVA 20%
415 500 €
124.93 m²
4ème
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  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B51
124.93 m²
4ème étage
TVA 20%
415 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
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📞
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Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 161 500€ - à Colomiers - Programme Symbioz

La résidence & son environnement

Les Ramassiers sont un quartier de Colomiers. Desservi par la gare et plusieurs lignes de bus, ce lieu de vie est riches en commerces, en habitations et de grandes entreprises s'y sont installées.

Ce projet immobilier prend place à seulement 700 mètres de la gare TER des "Ramassiers". Un supermarché "Carrefour Market" prend place à environ 500 mètres. La rocade Arc-en-Ciel, quant à elle, est située à 1.2 km. Des lignes de bus sont, quant à elles, présentes à environ 600 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 76 appartements neufs à Colomiers. Tous sont intégrés au sein de plusieurs immeubles aux lignes architecturales contemporaines. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et de parement en briques, des matériaux typique de la région toulousaine. Trois immeubles s'organisent autour d'un jardin partagé verdoyant.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • Peinture lisse blanche,
    • carrelage grandes dimensions,
    • isolation RT2012,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • terrasse et balcon.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes assorties.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • revêtement stratifié.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Jardin commun paysager
    • Jardins privatifs
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • rocade Arc-en-Ciel à 2 minutes,
  • aéroport Toulouse-Blagnac à 6 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 15 minutes,
  • plusieurs lignes de bus gratuites,
  • gare TER des Ramassiers à 600 mètres.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
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  • Logo Google Avis

    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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