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L'essentiel du programme

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À partir de 230 900€

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Appartements neufs à Cugnaux - réf. 4853

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

230 400€

Livraison 3T 2021

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

268 400€

Livraison 3T 2021

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

Des appartements soignés

Les appartements de cette résidence ont été conçus de telle sorte qu'ils répondent à toutes les exigences d'un confort actuel. Qualité des matériaux, isolation thermique et économies d'énergie, tous les éléments ont été pensés pour vous offrir une qualité de vie optimale conforme à la RT2012. Les prestations intérieures, quant à elles, contribuent à vous envelopper de bien-être.

Prestations du bien neuf :

parquet stratifié dans les chambres,
carrelage en grès émaillé dans les pièces communes,
peinture lisse blanche,
cuisine équipée,
salle de bains aménagée,
placards intégrés,
chaudières individuelles au gaz,
balcon ou terrasse.

Une adresse de choix

Ce programme immobilier neuf à Cugnaux de 30 logements neufs se compose de 3 édifices aux lignes architecturales actuelles. L'ensemble de résidence est parfaitement sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge et d'un code d'accès. Des locaux à vélo sont présents. Un parking en sous-sol est aussi disponible et vous permet de vous mettre votre véhicule personnel à l'abri.

Équipement de la résidence :

locaux à vélos,
parking en sous-sol,
30 logements neufs,
3 édifices,
espaces naturels,
résidence entièrement clôturée et sécurisée.

Cugnaux, une ville pleine de vitalité

Cugnaux conjugue en effet les charmes d'une commune paisible et les atouts d'une métropole régionale. Grâce à la rocade nord, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Toulouse en seulement 20 minutes. L'ensemble des commodités sont présentes autour de votre logement.

Environnement :

A64 à 12 minutes,
bus 87 à 3 minutes,
9 minutes de la gare TER,
15 minutes de l'aéroport.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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