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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 180 500€
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Appartements neufs à Fenouillet - réf. 6306

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
180 500€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
238 500€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
318 000€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 51 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fenouillet est une charmante commune nimbée de verdure et bordée par la Garonne à 15 minutes de route du nord de Toulouse et des bassins d’emplois de la zone nord.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Fenouillet profite d’un emplacement privilégié à 15 minutes de marche d’une zone d’activité constellée de grandes enseignes : Decathlon, Géant Casino, La Galerie, Bricoman...

Les familles trouveront écoles maternelles et écoles élémentaires à 3 minutes en voiture. 3 crèches sont disposées à moins de 5 minutes du programme. Côté espaces verts, le Lac du Bocage est à quelques pas.

Les petites boutiques du centre de Fenouillet, la mairie, la Poste et l’offre médicale sont situés à 4 minutes en voiture ou 16 minutes de marche.

Description de la résidence

Ces appartements neufs à Fenouillet ont été pensés pour le bien être avec une attention particulière portée à la luminosité et aux espaces exterieurs. Les appartements du rez-de chaussée jouissent de la présence de jardins privés.

Certains appartements sont traversants et jouissent d’une vue imprenable sur le Canal latéral. Les logements bénéficient de deux places de parking. Les cuisines et salles de séjours profitent de volets roulants automatisés.

Les cuisines et salles de bains sont meublées et équipées.

Environnement

  • Arrêt de bus 59, 113 : 10 minutes de marche ;
  • Aéroport de Toulouse : 22 minutes de route ;
  • Gare Toulouse Matabiau : 22 minutes de route
Nos conseillers vous répondent
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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