Fonbeauzard est reconnue pour être la plus petite ville de Haute-Garonne, mais aussi pour son cadre de vie très agréable. Située au Nord de Toulouse, elle bénéficie d’un emplacement idéal dans la Métropole, à proximité de l’autoroute et de la zone commerciale d’Aucamville. Longée par l’Hers, elle bénéficie d’un environnement préservé agréable, propice aux promenades. Il faut également noter que la petite taille de Fonbeauzard est un atout : toutes les commodités sont facilement accessibles à pied, peu importe l’endroit où l’on réside. La ville est directement desservie par le réseau de tisséo, et notamment par la ligne à haute fréquence de passage Linéo 10, qui permet de rejoindre l’hypercentre de Toulouse en moins de trois quarts d’heure.
Localisation de la résidence
La résidence est située en plein cœur de la commune de Fonbeauzard. Toutes les commodités sont ainsi facilement accessibles à pied. La mairie de la commune se situe notamment à 8 minutes de marche. Le supermarché et la pharmacie de la commune sont plus proches, à 7 minutes à pied. Pour le plus grand plaisir des parents, une école maternelle se trouve à seulement 4 minutes de marche, et une école élémentaire à 12 minutes de marche. Pour leurs envies d’évasion, les résidents peuvent facilement accéder au Cinéma Jean Marais d’Aucamville, aux bords de l'Hers ou à la zone boisée de Saint-Alban, tous situés à 10 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Fonbeauzard se compose de 16 appartements de typologies allant du T2 au T3. Prenant place dans une résidence intimiste en R+1, ces logements à haute performance énergétique bâtis dans le respect de la RT2012 offrent un haut niveau de confort. Dotés d’un système de chauffage par chaudière individuelle à condensation, les résidents peuvent facilement réguler la température intérieure grâce à un thermostat d’ambiance. Les appartements, clés en mains, sont livrés avec placards pré-équipés, penderies, salles de bains meublées et cuisines équipées. Du carrelage est présent dans les pièces de vie et du parquet est posé dans les chambres pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres pour mieux admirer les espaces verts paysagers de la résidence.
Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, qui peut être un balcon ou une loggia. Un jardin commun paysager est ouvert à tous les résidents, qui peuvent s’y détendre librement. Des places de parking aérien sont présentes dans l’enceinte clôturée de la résidence afin d’accueillir les véhicules des résidents. Un local à vélo est également installé. L’accès à la résidence est régulé par un système de digicode, et par un visiophone. Toutes les portes palières sont dotées de serrures 3 points pour un maximum de sécurité.
Environnement
- À 45 minutes de l’hypercentre de Toulouse en transports en commun
- À 8 minutes de voiture de la Galerie Espaces Fenouillet
- À moins de dix minutes à pied de toutes les commodités de Fonbeauzard
1 Bâtiment 
Parking aérien 
Local à vélos 
RT2012 
Jardin commun paysager 
Visiophone 
Résidence clôturée 
Digicode 
Espaces verts engazonnés 
Espaces verts paysagers 
Chaudière individuelle 
Point d'eau extérieur 
Terrasse en bois 
Chaudière à condensation 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Parquet dans les chambres 
Carrelage pièces de vie 
Volets roulants électriques 
Thermostat d'ambiance 
Balcon 
Carrelage 45 par 45 
Grès émaillé 
Loggia 
Serrures 3 points 