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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 177 700€
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Appartements neufs à Gratentour - réf. 6237

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 177 700€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gratentour est une commune chaleureuse et dynamique située au nord de Toulouse, à 30 minutes du Capitole.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Gratentour est situé à moins de 15 minutes de route des principaux bassins d’emploi de la zone nord toulousaine : Fenouillet, Gramont et la ZA de Fondeyre.

À moins de 5 minutes de marche de la résidence, le bus 69, le médecin, la pharmacie, un restaurant, un dentiste et un opticien. À moins de 15 minutes, la médiathèque, la mairie, la Poste, les commerces de bouche et les écoles de la maternelle à l’école élémentaire. Enfin, à moins de 20 minutes de marche, le lycée, le collège, la crèche et le stade.

Description de la résidence

La résidence se veut un lieu de vie verdoyant. Baignée au cœur d’un jardin commun paysager, le programme propose également des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée ainsi que des terrasses de bois.

Le programme est entièrement clôturé et sécurisé avec visiophone. Les salles de bain sont équipées et les volets roulants sont électriques dans les séjours.

Le parti pris architectural respecte la tradition du bâti local avec des parements de briquettes, toits de tuiles et enduits blancs. Chaque logement dispose d’un espace extérieur.

Environnement

  • Gare de Fenouillet : 11 minutes de route ;
  • Aéroport de Toulouse : 21 minutes de route ;
  • Bus 69 : 4 minutes de marche

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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