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À partir de 215 900€

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Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 6959
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

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215 900€

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Appartements neufs 3 pièces

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279 600€

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Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
16 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Digicode
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Orens est une ville dynamique et attractive située aux portes de Toulouse. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié grâce à son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures dédiées aux sports, à la culture et à l'éducation. Sa grande zone commerciale, située à l’entrée de la ville, est également un atout non négligeable. La qualité de vie à Saint-Orens est renforcée par la proximité de Toulouse et la qualité de son réseau de transports en commun.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif au sein de la ville de Saint-Orens-de-Gameville. Le centre commercial Saint-Orens est situé à environ 5 minutes en voiture, offrant une variété de magasins et de services. Pour les amateurs de sport et de loisirs, plusieurs infrastructures sportives, dont un stade et un skate-park, se trouvent à un quart d’heure de marche. De plus, la Médiathèque municipale, située à 10 minutes de marche, propose un large choix de livres, films et activités culturelles pour tous les âges. Enfin, plusieurs écoles et établissements scolaires se trouvent dans les environs, dont le groupe scolaire Henri Puis, à 10 minutes de marche, facilitant la vie des familles résidant dans le quartier.

Description de la résidence

Découvrez les atouts de cette résidence, qui offre un cadre de vie agréable et confortable, avec ses 16 appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville bien équipés et aménagés, dans des typologies allant du T2 au T4. Les cuisines des logements sont pensées pour vous faciliter la vie quotidienne, avec des plans de travail stratifiés, des plaques de cuisson vitrocéramiques encastrées et des meubles de rangement. Les pièces à vivre sont habillées de carrelage en grès émaillé 40x40 et les chambres de parquet stratifié, apportant une touche d'élégance et de confort.

Tous les appartements disposent de leurs propres espaces extérieurs privatifs, qui peuvent être des jardins pour les habitants du rez-de-chaussée, prolongés par des terrasses en bois. Ces jardins sont également dotés de points d’eau et de prises extérieures. Les habitants des étages disposeront pour leur part de grands balcons ensoleillés.

La résidence est également équipée pour assurer votre sécurité et votre bien-être. Les logements disposent notamment d'un interphone vidéo, d'un digicode. Les volets roulants électriques et les placards équipés offrent praticité et gain d'espace. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles, avec des vasques intégrées, des miroirs lumineux et des équipements de qualité. Enfin, la résidence met à votre disposition un local vélos et un local fibre pour un mode de vie actif et connecté.

Environnement

À 5 minutes de voiture du centre commercial de Saint-Orens-de-Gameville
À deux pas d’un arrêt de bus
À 10 minutes de marche du cœur de ville

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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