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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts + Remise de 2000 € par pièce
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 229 900€
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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 6970

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts + Remise de 2000 € par pièce
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 229 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 335 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 419 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 229 900€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 309 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 335 900€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2025 à partir de 419 900€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Toulouse, la ville rose, est connue pour sa culture riche et dynamique. Elle est réputée pour sa gastronomie, son architecture remarquable, et son atmosphère chaleureuse. Le quartier des Minimes, où se situe cette résidence, offre le meilleur des deux mondes : la vivacité du centre-ville et le calme d’un quartier résidentiel. Très apprécié des Toulousains, il propose une gamme complète de services avec des commerces, restaurants, établissements scolaires et culturels à portée de main. Grâce à ses nombreuses lignes de bus, la ligne B du métro, et prochainement la ligne C, le quartier des Minimes est idéalement desservi. Cette localisation offre un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.

Localisation de la résidence

Cette résidence est située à une adresse des plus pratiques, offrant un accès facile à une variété de services locaux. À seulement 300 mètres, vous trouverez la place commerciale de Barrière de Paris avec un supermarché, une pharmacie, des banques, et des restaurants. L'arrêt de métro ligne B est à 300 mètres, et le futur arrêt "Fondeyre" de la ligne C est à 600 mètres. Pour les amateurs de nature, le Jardin Claude Nougaro est à 550 mètres, et le parc de la Maourine à 2 km. La résidence est également proche des établissements scolaires, avec une crèche à 450 mètres, une école maternelle et élémentaire à 700 mètres et des lycées à proximité. Le centre-ville de Toulouse est accessible en moins de 15 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence moderne et accueillante est composée de 32 appartements neufs à Barrière de Paris allant du T2 au T5. Répartis sur trois bâtiments de deux niveaux, ils disposent tous de volumes généreux et d'espaces extérieurs privatifs. Que ce soit un jardin, une terrasse, un balcon, une loggia ou une tropézienne, chaque appartement vous offre une opportunité d'apprécier l'air frais et la beauté des espaces verts environnants. Les façades des bâtiments sont un mélange harmonieux de modernité et de tradition architecturale toulousaine, avec des briques rouges et des loggias intimistes.

La résidence comprend 806 m2 d'espaces verts communs, y compris un îlot central avec des bancs pour partager des moments de convivialité. L'accès aux véhicules se fait par un ascenseur à voiture vers le parking souterrain, et l'accès piéton est également sécurisé. Les appartements sont conçus pour vous offrir un confort maximal avec des salles de bain aménagées avec faïence toute hauteur, des placards aménagés avec penderie et étagères, et des cuisine meublées et équipées avec hottes et plaques vitrocéramique. Les sols sont recouverts de carrelage grand format dans les T2 et T3, et de carrelage encore plus grand dans les T4 et T5 duplex. Les séjours sont équipés de larges baies vitrées et de volets roulants électriques.

Les résidents pourront ainsi profiter d'une résidence clôturée et sécurisée, intégrant des espaces de convivialité et de détente. Le mélange de briques rouges, d'enduit clair et de volumes équilibrés entre les bâtiments et les espaces verts donne à la résidence un caractère à la fois dynamique et paisible.

Le mot de l'architecte

Situé au coeur du nord de Toulouse, ce programme met en scène 32 logements traités avec sobriété et rythmés par l’ordonnancement simple de ses menuiseries. La façade côté rue est traitée en brique apparente et en alignement urbain pour la continuité architecturale de la rue. La façade en coeur d’îlot décline une architecture fraîche et sobre avec un traitement en enduit de teinte claire afin de lutter contre l’îlot de chaleur urbain. Pour s’intégrer au mieux dans l'environnement existant, le projet s’organise en une succession équitable de volumes bâtis et des espaces verts.

REC Architecture

Environnement

  • À 300 mètres de la place commerciale de Barrière de Paris
  • À 4 kilomètres du centre-ville de Toulouse
  • À 2 kilomètres du parc de la Maourine et des jardins du Muséum
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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