Appartements neufs à Compans Caffarelli - réf. 6977

Située au cœur de la Ville rose, Toulouse, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier charmant et prisé des Amidonniers. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre la Garonne et le Canal de Brienne, celui-ci offre une variété de services et d'installations, y compris des supermarchés, une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et un tabac-presse. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) et celle de Saint-Cyprien République (ligne A) à quelques minutes à pied.

Localisation de la résidence

Cette résidence bénéficie d'une position centrale dans le quartier des Amidonniers, à seulement 100 mètres du Canal de Brienne et à 1,4 km du Capitole. Elle offre un accès facile aux installations sportives et culturelles des environs, dont le Parc des Sports du Bazacle (5min), le Petit Palais des Sports (15min), le Centre Chorégraphique James Carlès (5 min) et plusieurs espaces verts à proximité, dont une coulée verte. Le quartier est également entouré par plusieurs institutions éducatives, dont l'Université Toulouse-Capitole, Toulouse Business School, Toulouse School of Management et l'Institut d'Études Politiques, tous situés à moins de dix minutes de marche.

Description de la résidence

S'élevant fièrement sur 7 niveaux, la résidence affiche une esthétique minimaliste et moderne, avec ses façades habillées de béton matricé et de claustras fixes, ainsi qu'un toit plat végétalisé. Le rez-de-chaussée abrite un local artisanal. La résidence est dotée d'un parking souterrain sur deux niveaux, accessible via un ascenseur à voiture et pré-équipé pour les véhicules électriques.

La résidence se divise en deux sections distinctes : Côté Campus et Côté Terrasses. Côté Campus, du 1er au 3ème étage, on trouve 51 studios conçus spécialement pour les étudiants. Les studios disposent de kitchenettes équipées et d'un pack mobilier en option pour faciliter l'installation des résidents. Les étudiants bénéficient également d'une salle d'étude/cafétéria et d'un local à vélos.

Côté Terrasses propose 14 appartements neufs à Compans-Caffarelli , du T2 au T4, la plupart dotés de terrasses spacieuses. Les intérieurs sont fonctionnels, avec des rangements à l'entrée et une cuisine déjà installée lors de la remise des clés. Les résidents ont la possibilité de configurer le plan de leur logement selon leurs préférences. Les appartements disposent d'une pompe à chaleur qui assure le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude. Les logements sont tous conformes au label RE2020, gage de faible empreinte carbone et de consommation énergétique optimisée.

Les finitions et prestations ont été méticuleusement choisies pour offrir un maximum de confort : sols stratifiés dans l'entrée, le séjour-cuisine et les chambres, carrelage dans les salles de bains, les toilettes et le cellier, sèche-serviettes et meuble-vasque (simple ou double) dans les salles de bains, volets roulants manuels dans les chambres et électriques dans le séjour, et une porte d'entrée équipée d'une serrure de sûreté à trois points.

Environnement

• À 11 minutes à pied de la station de métro Compans Caffarelli
• À 20 minutes à pied de la place du Capitole
• Commerces au pied de la résidence