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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Jardins de l'Annonciation à Seilh #6933 - aperçu n°1
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Seilh, 5 minutes de voiture du centre-ville
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 286 000 €
Et un prix moyen de 4 134 €/m²
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Maisons neuves à Seilh - réf. 6933

Seilh, 5 minutes de voiture du centre-ville
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Maisons neuves 3 pièces* à partir de 291 000 € de 65.85 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
V5
TVA 20%
294 000 €
65.85 m²
RDC
-
  • Patio
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot V5
65.85 m²
RDC
TVA 20%
294 000 €
Surface annexe
  • Patio
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Maisons neuves 4 pièces* à partir de 286 000 € de 75.18 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
V3
TVA 20%
286 000 €
75.26 m²
RDC
-
  • Patio
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot V3
75.26 m²
RDC
TVA 20%
286 000 €
Surface annexe
  • Patio
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Maisons neuves 5 pièces* à partir de 410 000 € de 117.96 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
V12
TVA 20%
415 000 €
97.67 m²
RDC
-
  • Patio
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot V12
97.67 m²
RDC
TVA 20%
415 000 €
Surface annexe
  • Patio
  • Terrasse
Exposition
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(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Maisons neuves à vendre Toulouse à partir de 286 000€ - à Seilh - Programme Jardins de l'Annonciation

La résidence & son environnement

Seilh est une charmante commune située aux portes de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa proximité avec le dynamisme économique de la métropole toulousaine, la présence de nombreux commerces et services de proximité, et ses espaces naturels préservés, tels que le golf international de Toulouse-Seilh, participent à son attractivité. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Avec une vie culturelle riche, des équipements modernes et une communauté locale dynamique, elle garantit une qualité de vie élevée à ses résidents

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans la partie Sud de la ville de Seilh, dans un quartier tranquille et résidentiel, non loin de la Garonne. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied de la résidence, facilitant les déplacements dans l’agglomération. L’ensemble se trouve à proximité immédiate de l’ensemble scolaire privé L’Annonciation : un véritable confort pour les parents au quotidien. Le centre de la commune et ses commerces se trouvent à 5 minutes de voiture, tandis que le supermarché le plus proche se trouve à seulement 3 minutes de trajet. Les habitants peuvent facilement rejoindre la Galerie Espaces Fenouillet pour leurs courses hebdomadaires, en un quart d’heure de trajet. La Ville rose se trouve, elle, à seulement 20 minutes de voiture.

Description de la résidence

Découvrez cet ensemble de 15 maisons neuves à Seilh au cœur d'un environnement résidentiel calme et paisible. Ces maisons de ville, empreintes du style traditionnel toulousain avec ses façades en briques, sont dotées d'une architecture sobre et contemporaine alliant héritage et modernité. Les intérieurs sont conçus de manière évolutive, permettant d'adapter son logement à la composition de son foyer.

Les logements, allant du T3 au T6, offrent des intérieurs spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, de vastes séjours. Les chambres avec parquet stratifié et les escaliers en bois de hêtre amènent une touche d’élégance certaine à l’ensemble. Les salles de bain sont équipées de receveurs de douche, de baignoires et de sèche-serviettes électriques. Pour plus de confort, chaque maison dispose d'un jardin piscinable, d'une terrasse, d'un garage individuel, de volets roulants électriques, de placards équipés d'étagères et de penderies.

Conformes à la Réglementation Thermique RT2012, les maisons garantissent une consommation d'énergie maîtrisée grâce à des équipement tels que du double vitrage isolant et une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et de chauffage. Cette résidence promet ainsi une qualité de vie exceptionnelle, alliant charme, confort et respect de l'environnement.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Garage
    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Espaces verts engazonnés
    • Jardins privatifs
    • Point d'eau extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Pompe à chaleur
    • Thermostat d'ambiance
  • 🔐

    Sécurité

    • Résidence clôturée

Environnement

  • À 5 minutes de voiture du centre-ville de Seilh
  • À 6 minutes de voiture de l’arrêt de tramway du MEETT
  • À 20 minutes de voiture de Toulouse
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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