logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 291 000€
Retour à la liste

Maisons neuves à Seilh - réf. 6933

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 291 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 325 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces à partir de 410 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2025 à partir de 291 000€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2025 à partir de 325 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 1er trim. 2025 à partir de 410 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Seilh est une charmante commune située aux portes de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa proximité avec le dynamisme économique de la métropole toulousaine, la présence de nombreux commerces et services de proximité, et ses espaces naturels préservés, tels que le golf international de Toulouse-Seilh, participent à son attractivité. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Avec une vie culturelle riche, des équipements modernes et une communauté locale dynamique, elle garantit une qualité de vie élevée à ses résidents

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans la partie Sud de la ville de Seilh, dans un quartier tranquille et résidentiel, non loin de la Garonne. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied de la résidence, facilitant les déplacements dans l’agglomération. L’ensemble se trouve à proximité immédiate de l’ensemble scolaire privé L’Annonciation : un véritable confort pour les parents au quotidien. Le centre de la commune et ses commerces se trouvent à 5 minutes de voiture, tandis que le supermarché le plus proche se trouve à seulement 3 minutes de trajet. Les habitants peuvent facilement rejoindre la Galerie Espaces Fenouillet pour leurs courses hebdomadaires, en un quart d’heure de trajet. La Ville rose se trouve, elle, à seulement 20 minutes de voiture.

Description de la résidence

Découvrez cet ensemble de 15 maisons neuves à Seilh au cœur d'un environnement résidentiel calme et paisible. Ces maisons de ville, empreintes du style traditionnel toulousain avec ses façades en briques, sont dotées d'une architecture sobre et contemporaine alliant héritage et modernité. Les intérieurs sont conçus de manière évolutive, permettant d'adapter son logement à la composition de son foyer.

Les logements, allant du T3 au T6, offrent des intérieurs spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, de vastes séjours. Les chambres avec parquet stratifié et les escaliers en bois de hêtre amènent une touche d’élégance certaine à l’ensemble. Les salles de bain sont équipées de receveurs de douche, de baignoires et de sèche-serviettes électriques. Pour plus de confort, chaque maison dispose d'un jardin piscinable, d'une terrasse, d'un garage individuel, de volets roulants électriques, de placards équipés d'étagères et de penderies.

Conformes à la Réglementation Thermique RT2012, les maisons garantissent une consommation d'énergie maîtrisée grâce à des équipement tels que du double vitrage isolant et une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et de chauffage. Cette résidence promet ainsi une qualité de vie exceptionnelle, alliant charme, confort et respect de l'environnement.

Environnement

  • À 5 minutes de voiture du centre-ville de Seilh
  • À 6 minutes de voiture de l’arrêt de tramway du MEETT
  • À 20 minutes de voiture de Toulouse

< Programme précédent

Programme neuf réf.6929 Toulouse : Cartoucherie

Programme suivant >

Programme neuf réf.6940 Toulouse : Hyper-centre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous