M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Programme neuf réf.5479 Toulouse : Barrière de Paris
Tournefeuille est une commune située à l’ouest de Toulouse et qui profite de la proximité du bassin d’emploi environnant. La présence de la base de loisirs de La Ramée offre aux habitants l’occasion de pratiquer des activités sportives et de bénéficier des espaces verts naturels ainsi que du lac.
Tournefeuille possède toutes les infrastructures éducatives nécessaires à l’installation des familles : crèches, groupes scolaires, collèges et lycées. Parfaitement bien desservie au niveau des transports, la commune est également proche du périphérique permettant de rejoindre les différents pôles d’activité de la métropole.
Ce programme neuf à Tournefeuille profite d’une véritable vie de quartier. Proche des commerces et services, la résidence est également tout près de l’école Pablo Picasso et des collèges Léonard de Vinci et Pierre Labitirie. La ligne de bus Tisséo n° 21 est aussi à proximité de la résidence.
Cette résidence à l’esprit de village propose 43 logements neufs allant du T2 au T5, dont 7 villas en trois pièces et quatre pièces duplex.
Les appartements situés en rez-de-chaussée possèdent des jardins privatifs. Pour ceux en étage, terrasses, loggias et balcons accompagnent les beaux volumes intérieurs et proposent un espace extérieur agréable. Au dernier étage, les appartements 4 pièces s’insèrent sous les combles et bénéficient de terrasses en tropézienne.
Les villas sont dotées d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse en bois. Alors que les maisons de 4 pièces sont non-mitoyennes, les logements individuels de 3 pièces sont accolés.
Cette résidence neuve à Tournefeuille dispose de locaux pour les vélos, ainsi que d’un parking aérien. Le portail pour pénétrer à l’intérieur de la résidence est à commande automatique et un système de vidéosurveillance promet la sécurité des habitations.
L’architecture de ce programme neuf à Tournefeuille est à la fois sobre et élégante avec des enduits clairs surmontés de tuiles et des jeux de métal.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
