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Appartements neufs à Ramonville-Saint-Agne

Appartement neuf Ramonville-Saint-Agne

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Appartement neuf Ramonville-Saint-Agne

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Les atouts de la ville de Ramonville-Saint-Agne

À 10 km au sud de Toulouse, la commune de Ramonville-Saint-Agne dispose d’une superficie de 6.46 km². Par ailleurs, la ville possède une densité de population près de deux fois inférieure à celle de Toulouse : 2.165 habitants au km².

D’ici à 2025, un ensemble immobilier devrait voir le jour qui engendrera la création de plusieurs centaines d’emplois. En effet, c’est la Compagnie Fiduciaire qui a choisi d’y implanter ses bureaux.

La démographie

La commune compte 13.986 Ramonvillois et Ramonvilloises (Insee 2014). En cinq ans, Ramonville-Saint-Agne a connu une augmentation démographique considérable : + 20.69% (2009-2014).

Les types d’habitat

Au dernier recensement, la ville de Ramonville-Saint-Agne répertoriait 7.747 habitations parmi lesquelles 88.5% sont des résidences principales (Insee 2014).

Parmi ces logements, 32.8% sont des maisons et 67.1% sont des appartements.

D’autre part, la ville compte 48.6% d’habitants locataires pour 49.5% de propriétaires.

L’environnement

  • École maternelle et élémentaire Angela Davis, école maternelle Jean Jaurès
  • Collège André Malraux
  • Zone verte de la Ferme de Cinquante (25 hectares de prairie)
  • Intermarché Super, Aldi, Leader Price, Spar, Carrefour Labège etc
  • Restaurants et bars : Étape d’Asie, Chez Michel, Pizzeria Di Parma, Restaurant Le Spatial, Les Deux Ormeaux, Les Marins d’Eau Douce, Pub l’Oxford etc
  • Activités associatives : section omnisport USR Karaté / Tennis Club / Escrime ; association Vis-à-Vie etc
  • Salles de concerts Le Bikini et Péniche Didascalie
  • Festival Convivencia, festival de rue de Ramonville
  • Centre culturel de Ramonville
  • École municipale des enseignements artistiques de Ramonville
  • Médiathèque Simone de Beauvoir
  • Cinéma L’Autan
  • Maison de l’Économie Sociale et Solidaire
  • Etc

Les transports

À Ramonville-Saint-Agne 67% des déplacements entre le domicile et le lieu de travail se font en voiture, 16.5% via les transports en commun et 8.9% par le biais d’un véhicule deux roues.

  • périphérique toulousain sortie 19
  • ligne B du métro toulousain
  • bus en site propre qui va de la station de métro Ramonville à la commune de Castanet en passant par Auzeville

En outre, Ramonville-Saint-Agne se situe à 26 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 11.5 km de la gare Matabiau (Toulouse).

L’emploi et l’économie

  • Le port de plaisance ainsi que le port technique le long du canal du Midi, représentent une bonne part de l'activité locale
  • ADEPES : Agence de Développement et de Promotion de l'Économie Solidaire en Midi-Pyrénées
  • Le Périscope, laboratoire de l’économie sociale et solidaire
  • Conservatoire Supérieur d'Ostéopathie

La santé

  • 18 médecins généralistes
  • 5 pharmacies
  • Centre Spécialisé d'Enseignement Secondaire Jean Lagarde
  • EPHAD Les Fontenelles
  • Centre médical SOS Habitat et Soins, Centre médical Marnac
  • Groupe médical de Port Sud SCM
  • Etc

Par ailleurs, la ville de Ramonville-Saint-Agne se situe à 4.2 km de l’Hôpital de Rangueil (CHU).

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Ramonville-Saint-Agne sont Toulouse, Labège, Auzeville-Tolosane et Pechbusque.

Ramonville Saint-Agne possède tous les atouts nécessaires à l'acquisition d'un bien immobilier neuf avec le dispositif Pinel.

Immobilier neuf à Ramonville-Saint-Agne dont la vente est clôturée

 
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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