logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 213 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4159

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 3 pièces à partir de 213 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 213 900€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un quartier du Sud de Toulouse. Cet ancien village, est devenu un véritable quartier toulousain qui a conservé toute son authenticité d'antan. Sa vie s'organise autour de la place de l'église, et l'on retrouve au fil des rues de belles Toulousaines.

Le programme immobilier se construit à seulement 650 mètres du cœur du village. Les commerces les plus proches sont présents dans un rayon de 500 mètres autour de la structure. La base de loisirs de la Ramée est facilement accessible à seulement 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 700 mètres, il est desservi par la ligne n°53 de bus qui permet de rejoindre facilement la station de métro voisine : "Basso-Cambo".

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se compose 34 appartements neufs. Tous sont intégrés au sein de trois immeubles aux codes architecturaux typiquement toulousains. En outre, les façades sont couvertes de petites briques rouges ainsi que des toitures de forme triangulaire. La structure rappelle les maisons que l'on croise dans le quartier.

Les appartements neufs de ce projet immobilier sont parfaitement aménagés et donnent tous sur de beaux espaces extérieurs tels qu'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse en lames de bois. La cuisine est parfaitement équipée et meublée et assure une prise en main rapide de ce nouveau lieu de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse velours,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • carrelage 45x45 cm avec plinthes assorties,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinetterie mitigeuse.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • arrêt de bus à 700 mètres,
  • station de métro "Basso-Cambo" à 2.5 km,
  • aéroport à 13.5 km,
  • gare TER à 4 km,
  • centre du village à 700 mètres,
  • base de loisir de la Ramée à 5 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4157 Beauzelle

Programme suivant >

Programme neuf réf.4163 Toulouse : Montaudran

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous