La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 217 500€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4999

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
217 500€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un quartier du sud de Toulouse. En perpétuelles mutations, le quartier ne cesse de s'agrandir. Cette nouvelle résidence s'installe à seulement 1.5 km de la rocade arc-en-ciel et de la grande base de loisir de la Ramée. À 70 mètres de ce programme immobilier se trouve l'arrêt de bus "Grillou". Ce dernier est desservi par les lignes de bus tisséo n°47, 48 et 57. Le centre du quartier Saint-Simon est à 1.60 km.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se compose de trois bâtiments d'un étage. Les lignes architecturales sont traditionnelles. Effectivement, le choix des matériaux et des couleurs, font que la résidence s'inscrit résolument dans l'architecture toulousaine. Alliant la brique à des enduits sobres et clairs, elle se pare de légèreté et d'élégance.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 41x41 cm,
    • balcon et terrasse en lames de bois,
    • cuisine meublée et équipée,
    • double-vitrage,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et lumières,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambres :
    • parquet stratifié 8 mm,
    • placards.

Environnement

  • rocade arc-en-ciel,
  • arrêt de bus à 70 mètres,
  • métro à 5 km,
  • centre de Saint-Simon à 1 km,
  • base de loisirs de la Ramée à 1.5 km
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4984 Toulouse : Saint-Martin-du-Touch

Programme suivant >

Programme neuf réf.5017 Tournefeuille

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous