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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5004

L'essentiel du programme

Prix à partir de 329 500€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
140
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 329 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 354 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 329 500€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 354 500€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 140 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Appartements neufs T2 à T5 à Toulouse Saint-Simon

Tous les appartements disposent d'une exposition optimale qui apporte une généreuse luminosité aux intérieurs. Effectivement, votre future pièce à vivre baigne dans une lumière naturelle. Par ailleurs, une grande baie vitrée sépare l'intérieur de l'extérieur. Ceci vous permet de laisser le soleil entrer au sein de votre foyer. Par ailleurs, de larges terrasses et/ou balcons poursuivent votre coin salon. Ces espaces extérieurs sont pour le moins très généreux pour certains logements allant jusqu'à 70 m² de superficie. De quoi, vous inviter à apprécier la vue sur les environs.

Prestations du bien neuf :

  • excellente exposition,
  • isolation thermique et phonique renforcée,
  • terrasse, balcon et/ou jardin privatif,
  • placards intégrés,
  • salle de bains aménagée,
  • chauffage au gaz,
  • carrelage dans les pièces à vivre,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • double vitrage isolant.

Une harmonieuse résidence

"Le défi architectural est d'emprunter les caractéristiques des rues d'anciens faubourgs et de définir un projet qui participe d'une continuité identitaire."

Telle est la volonté de l'architecte de ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon. Un pari audatieux mais pleinement remporté ! Effectivement la résidence parvient à s'intégrer harmonieusement dans son espace urbain. Les façades en enduit clair sont largement ouvertes par de grands balcons et terrasses. Des jeux de volumes qui soulèvent le caractère architectural de la structure.

Équipement de la résidence :

  • RT2012,
  • NF habitat,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • copropriété de 48 appartements neufs,
  • résidence sécurisée et close,
  • ascenseur,
  • espaces verts partagés,
  • parkings en sous-sol,
  • portail à ouverture télécommandée.

Saint-Simon, un quartier à l'âme de village

Saint-Simon est un quartier du sud de Toulouse. Avec sa place centrale, entourée de l'église et de petits commerces, ce quartier a véritablement l'âme d'un village convivial. La résidence, quant à elle, prend place tout près du Parc de la Mounède et de la base de loisirs de La Ramée.

Environnement :

  • ligne de bus à 1 minute,
  • commerces à 2 minutes,
  • rocade à 2 minutes,
  • écoles et crèches à 5 minutes,
  • coeur historique de Toulouse à 15 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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