En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5006

L'essentiel du programme

Prix à partir de 150 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
51
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 150 000€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 258 600€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2020 à partir de 150 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2020 à partir de 258 600€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 51 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

43 appartements neufs de 2 et de 3 pièces à Toulouse Saint-Simon

Pratiques, confortables, agréables à vivre, sécurisés et chaleureux, tels les meilleurs adjectifs pour qualifier les appartements neufs de ce programme immobilier. Effectivement, afin de vous permettre d'effectuer une prise en main rapide de votre prochain foyer, la cuisine ainsi que la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Celles-ci sont, d'ailleurs, pourvues d'équipements en robinetterie de choix.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage 45x45 cm dans les pièces communes,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • placards intégrés,
  • chaudière individuelle au gaz,
  • terrasses en lames de bois et balcon,
  • interphone-visiophone,

Une résidence moderne et écologique

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se compose de 5 édifices et regroupe 43 appartements neufs et 8 villas neuves. L'architecture du complexe immobilier est pour le moins moderne. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briques et les toitures sont faites en zinc. Tout autour de chaque édifice, des espaces de verdure sont présents. Ils sont de parfaits espaces où l'ensemble des résidents pourront se détendre en famille ou entre voisins. Convivialité ainsi que sécurité seront au rendez-vous. Et pour cause, toute la résidence est clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge de type Vigik.

Équipement de la résidence :

  • architecture moderne et traditionnelle,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • copropriété de 43 appartements et 8 villas neuves,
  • RT2012,
  • isolation phonique et thermique renforcée,
  • interphone,
  • parking aérien et en sous-sol.

Saint-Simon, un quartier-village

Saint-Simon est situé au sud du centre-ville toulousain. Auparavant, ce quartier était une ville à part entière. Petit à petit, au fil du temps, cette zone a été englobée par la ville de Toulouse. Toutefois, Saint-Simon n'a rien perdu de son charme d'antan. Sa place de l'église est toujours entourée de commerces de proximité et accueille régulièrement un marché. La résidence s'installe le long d'une artère routière importante de la ville de Toulouse. Elle est tout près de la base de Loisir de la Ramée, une zone de détente appréciée autant pas les runners que par les familles en quête d'une bulle de fraîcheur en dehors des murs toulousains.

Environnement :

  • Gare de Portet-sur-Garonne,
  • Ligne 58 de bus au pied de la résidence,
  • A64 à 3 km,
  • Centre-ville de Toulouse à 25 minutes,
  • École maternelle à 500 mètres,
  • École primaire à 700 mètres,
  • Collège à 7 minutes,
  • Lycée à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez