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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 235 000€

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5006

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 51 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

43 appartements neufs de 2 et de 3 pièces à Toulouse Saint-Simon

Pratiques, confortables, agréables à vivre, sécurisés et chaleureux, tels les meilleurs adjectifs pour qualifier les appartements neufs de ce programme immobilier. Effectivement, afin de vous permettre d'effectuer une prise en main rapide de votre prochain foyer, la cuisine ainsi que la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Celles-ci sont, d'ailleurs, pourvues d'équipements en robinetterie de choix.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage 45x45 cm dans les pièces communes,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • placards intégrés,
  • chaudière individuelle au gaz,
  • terrasses en lames de bois et balcon,
  • interphone-visiophone,

Une résidence moderne et écologique

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se compose de 5 édifices et regroupe 43 appartements neufs et 8 villas neuves. L'architecture du complexe immobilier est pour le moins moderne. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briques et les toitures sont faites en zinc. Tout autour de chaque édifice, des espaces de verdure sont présents. Ils sont de parfaits espaces où l'ensemble des résidents pourront se détendre en famille ou entre voisins. Convivialité ainsi que sécurité seront au rendez-vous. Et pour cause, toute la résidence est clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge de type Vigik.

Équipement de la résidence :

  • architecture moderne et traditionnelle,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • copropriété de 43 appartements et 8 villas neuves,
  • RT2012,
  • isolation phonique et thermique renforcée,
  • interphone,
  • parking aérien et en sous-sol.

Saint-Simon, un quartier-village

Saint-Simon est situé au sud du centre-ville toulousain. Auparavant, ce quartier était une ville à part entière. Petit à petit, au fil du temps, cette zone a été englobée par la ville de Toulouse. Toutefois, Saint-Simon n'a rien perdu de son charme d'antan. Sa place de l'église est toujours entourée de commerces de proximité et accueille régulièrement un marché. La résidence s'installe le long d'une artère routière importante de la ville de Toulouse. Elle est tout près de la base de Loisir de la Ramée, une zone de détente appréciée autant pas les runners que par les familles en quête d'une bulle de fraîcheur en dehors des murs toulousains.

Environnement :

  • Gare de Portet-sur-Garonne,
  • Ligne 58 de bus au pied de la résidence,
  • A64 à 3 km,
  • Centre-ville de Toulouse à 25 minutes,
  • École maternelle à 500 mètres,
  • École primaire à 700 mètres,
  • Collège à 7 minutes,
  • Lycée à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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