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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5008
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

185 000€

Livraison 4T 2020

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

242 000€

Livraison 4T 2020

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
31 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
BBC
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements au confort optimal

Les appartements de 2 et de 3 pièces sont conçus avec le plus grand soin. Pour cela ils sont pourvus d'une chaudière individuelle au gaz à condensation ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées et aménagées. Ces habitations s'ouvrent généreusement sur de larges balcons ou jardins privatifs, ceci offrant des espaces de vie lumineux ainsi qu'une vue dégagée sur le parc arboré du cœur d'îlot de la résidence.

Prestations du bien neuf :

chauffage individuel au gaz,
sèche-serviettes dans la salle de bains,
peinture lisse blanche,
menuiserie en PVC avec vitrage isolant,
volets roulants électriques,
carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces,
parquet stratifié dans les chambres,
terrasse, balcon ou loggia,
détecteur de fumée,
cuisine équipée.

Une résidence intimiste

Grâce à son écriture architecturale traditionnelle aux lignes claires et épurées contrastée d'un parement en briques foraines, à l'image du quartier dans lequel elle s'installe, la résidence s'intègre parfaitement au sein de la rue la plus résidentielle du quartier. Les façades sont recouvertes de petites briquettes de couleur rouge. Les toits, de tuiles de couleur rouge également. En cœur d'îlot, un parc arboré est présent. Celui-ci invite les habitants à partager de bons moments de partage et de convivialité. Également, un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci permet aux habitants de garer leur véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence :

vidéophone,
stationnements privatifs au sous-sol,
portail automatique,
parc arboré,
résidence de 31 logements neufs,
architecture autant moderne que contemporaine.

Saint-Simon, un village à Toulouse

Saint-Simon est situé au sud de Toulouse. Ce quartier était autrefois un village qui a été rattaché à la ville rose. Toutefois, il a réussi à conserver toute son authenticité et son caractère. Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon, quant à elle, est située le long de la rue la plus résidentielle du quartier. C'est donc un cadre de vie pour le moins calme et serein qui vous attend. Tout près de votre prochain lieu de vie, c'est un ensemble de commodités qui sont mises à votre entièrement disposition. La base de loisirs de la Ramée est présente tout près. Effectivement, elle est à seulement 2 km en voiture.

Environnement :

centre-ville de Toulouse à 20 minutes,
gare Matabiau à 20 minutes,
aéroport à 15 minutes,
rocade arc-en-ciel à 4 minutes,
métro ligne A à 6 minutes,
infrastructures scolaires à moins de 5 minutes,
commerces à 500 mètres.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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