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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5211

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 191 200€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
65
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Remise de 1000€ par pièce
Frais de notaires offerts
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 200€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 239 900€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 318 500€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • 13 Bâtiments
  • 65 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Thermostat d'ambiance
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Saint-Simon se situe au sud-ouest de Toulouse. Ancienne bourgade à part entière, Saint-Simon fait désormais partie des quartiers toulousains. Très bien desservi par les transports en commun du réseau Tisséo, le secteur est en pleine expansion immobilière depuis les années 2000. Ses allures de village séduisent les acquéreurs toulousains. En 2021, un nouveau collège devrait ouvrir ses portes au sein de ce quartier.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se trouve à proximité du collège Bellefontaine ainsi que du stade Marcel Sarcos. Les écoles élémentaires Paul Dottin, Georges Bastide et Paul Bert sont également proches de la résidence, à l’instar du groupe Thales qui constitue un important pôle d’emplois.

La station de métro la plus proche se trouve à 2 minutes de la résidence et un arrêt de bus est implanté à 230 mètres.

Description de la résidence

Cette résidence propose 65 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. Certains logements possèdent une double exposition. Munis d’espaces extérieurs tels que des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, les appartements de ce programme sont labellisés NF Habitat. Cette certification constitue un gage de la qualité de conception de cette résidence.

Le programme neuf présente aux résidents un cœur d’îlot dont le jardin potager et les espaces de convivialité invitent les occupants au partage et à l’échange. Les bosquets préservent l’intimité des logements et les venelles arborées apportent de la fraîcheur et de l’ombre.

Les façades claires de la résidence sont structurées par des vides rectangulaires rappelant le bâti cubique.

Environnement

  • Arrêt de bus à 230 mètres
  • Station de métro à 1 km
  • Mairie de Quartier à 17 min à pied
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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