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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 191 200€
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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5211

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 200€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 239 900€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 318 500€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 13 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 65 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Saint-Simon se situe au sud-ouest de Toulouse. Ancienne bourgade à part entière, Saint-Simon fait désormais partie des quartiers toulousains. Très bien desservi par les transports en commun du réseau Tisséo, le secteur est en pleine expansion immobilière depuis les années 2000. Ses allures de village séduisent les acquéreurs toulousains. En 2021, un nouveau collège devrait ouvrir ses portes au sein de ce quartier.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se trouve à proximité du collège Bellefontaine ainsi que du stade Marcel Sarcos. Les écoles élémentaires Paul Dottin, Georges Bastide et Paul Bert sont également proches de la résidence, à l’instar du groupe Thales qui constitue un important pôle d’emplois.

La station de métro la plus proche se trouve à 2 minutes de la résidence et un arrêt de bus est implanté à 230 mètres.

Description de la résidence

Cette résidence propose 65 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. Certains logements possèdent une double exposition. Munis d’espaces extérieurs tels que des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs, les appartements de ce programme sont labellisés NF Habitat. Cette certification constitue un gage de la qualité de conception de cette résidence.

Le programme neuf présente aux résidents un cœur d’îlot dont le jardin potager et les espaces de convivialité invitent les occupants au partage et à l’échange. Les bosquets préservent l’intimité des logements et les venelles arborées apportent de la fraîcheur et de l’ombre.

Les façades claires de la résidence sont structurées par des vides rectangulaires rappelant le bâti cubique.

Environnement

  • Arrêt de bus à 230 mètres
  • Station de métro à 1 km
  • Mairie de Quartier à 17 min à pied

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Programme neuf réf.5199 Toulouse : Croix-Daurade

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Programme neuf réf.5215 Toulouse : Saint-Agne
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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