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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 252 000€

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Appartements neufs à Bonnefoy - réf. 4480

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

252 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

312 900€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

350 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

449 700€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
31 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 40 par 40
Cave
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bonnefoy est un quartier plébiscité situé aux portes de l'hyper-centre toulousain. Il offre des conditions de vie citadine agréable et une desserte en transports en commun complète. Cet ancien faubourg est en pleine mutation grâce au grand projet TESO et l'arrivée future de la 3è ligne de métro.

Cette résidence se situe dans un secteur riche en commerces de proximité. Effectivement, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont situées à seulement 5 minutes à pied de votre futur logement. Un arrêt de bus desservi par les lignes n°36, 39 et L9 est à 2 minutes à pied du programme immobilier. La future station de métro "Bonnefoy" est à 7 minutes de l'appartement et le coeur historique toulousain est facilement accessible en seulement 15 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Bonnefoy se compose de 5 immeubles de 2 à 4 étages qui regroupent 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces duplex. Cette résidence de standing réussit parfaitement le parti d'une intégration harmonieuse à son environnement. Côté rue, les façades rayonnent grâce au mélange de parements de briques couleur sable et d'un enduit blanc.

L'ensemble des appartements de cette nouvelle construction sont conformes à la RT2012. Une réglementation qui vise à diminuer les émissions de gaz à effet de serre et qui prend en compte des variations thermiques extérieures, limitant pour exemple les pertes de chaleur et diminuant la consommation énergétique.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

carrelage 40x40 cm,
cuisine équipée,
chauffage individuel au gaz à condensation,
menuiseries extérieures en PVC,
double vitrage,
balcons et terrasses en guise d'extérieurs,
RT2012.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards avec étagères et penderies.

Environnement

arrêt de bus "Hauts de Bonnefoy" à 2 minutes,
commerces de proximité à 5 minutes,
future station de métro "Bonnefoy" à 7 minutes à pied,
coeur historique de Toulouse à 15 minutes en transports en commun.

Le mot de l'architecte

"Ici l'architecture est au service de valeurs, parmi lesquelles l’échelle intermédiaire, la relation au végétal, aux cœurs d’îlots, au temps plus lent du savoir-vivre; qui ont des places privilégiées. L'immeuble projette sa façade végétalisée sur l'Avenue de Lavaur, une fois passée, on est projeté dans un autre temps, d’autres rythmes, d’autres matières, couleurs, d’autres saveur."

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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