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Appartements neufs à Bonnefoy - réf. 4480

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 252 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
31
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Remise de 1000€ par pièce
Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • 5 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Cave
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bonnefoy est un quartier plébiscité situé aux portes de l'hyper-centre toulousain. Il offre des conditions de vie citadine agréable et une desserte en transports en commun complète. Cet ancien faubourg est en pleine mutation grâce au grand projet TESO et l'arrivée future de la 3è ligne de métro.

Cette résidence se situe dans un secteur riche en commerces de proximité. Effectivement, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont situées à seulement 5 minutes à pied de votre futur logement. Un arrêt de bus desservi par les lignes n°36, 39 et L9 est à 2 minutes à pied du programme immobilier. La future station de métro "Bonnefoy" est à 7 minutes de l'appartement et le coeur historique toulousain est facilement accessible en seulement 15 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Bonnefoy se compose de 5 immeubles de 2 à 4 étages qui regroupent 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces duplex. Cette résidence de standing réussit parfaitement le parti d'une intégration harmonieuse à son environnement. Côté rue, les façades rayonnent grâce au mélange de parements de briques couleur sable et d'un enduit blanc.

L'ensemble des appartements de cette nouvelle construction sont conformes à la RT2012. Une réglementation qui vise à diminuer les émissions de gaz à effet de serre et qui prend en compte des variations thermiques extérieures, limitant pour exemple les pertes de chaleur et diminuant la consommation énergétique.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 40x40 cm,
    • cuisine équipée,
    • chauffage individuel au gaz à condensation,
    • menuiseries extérieures en PVC,
    • double vitrage,
    • balcons et terrasses en guise d'extérieurs,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • arrêt de bus "Hauts de Bonnefoy" à 2 minutes,
  • commerces de proximité à 5 minutes,
  • future station de métro "Bonnefoy" à 7 minutes à pied,
  • coeur historique de Toulouse à 15 minutes en transports en commun.

Le mot de l'architecte

"Ici l'architecture est au service de valeurs, parmi lesquelles l’échelle intermédiaire, la relation au végétal, aux cœurs d’îlots, au temps plus lent du savoir-vivre; qui ont des places privilégiées. L'immeuble projette sa façade végétalisée sur l'Avenue de Lavaur, une fois passée, on est projeté dans un autre temps, d’autres rythmes, d’autres matières, couleurs, d’autres saveur."

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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