M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Borderouge est un quartier du Nord de la ville de Toulouse. Ce quartier est pourvu du terminus de la ligne B du métro, et d'une grande gare routière de bus. Tout un écoquartier s'est, au fil du temps, construit autour de ce pôle de transport et il contribue à dynamiser la vie du quartier.
Ce programme immobilier se construit le long d'un chemin perpendiculaire au chemin des Izards et à seulement 240 mètres de la station de métro "Trois Cocus". Un groupe scolaire se situe juste en face du projet immobilier et les commerces les plus proches sont à seulement 150 mètres. Le parc de la Maourine prend place à environ 850 mètres et la salle de spectacle Métronum et le cinéma Utopia sont à environ 1 km.
Ce programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge est immergé dans un écrin de verdure avec un coeur d'îlot et d'agréables chemins piétonniers. La résidence propose, alors, un cadre de vie idéal. Elle se compose alors de six bâtiments et elle regroupe 103 logements neufs. Les immeubles présentent des lignes architecturales à la fois contemporaines et traditionnelles. Certains sont couverts de petites briques rouges et les toitures sont faites avec des tuiles roses, typiques de la région.
Les appartements de ce projet immobilier sont conçus et pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Effectivement, les pièces à vivre sont spacieuses et les cuisine sont parfaitement aménagées et équipées. L'ensemble des habitations sont ouvertes sur des espaces extérieurs tels que des balcons, loggias ou encore terrasses.
"Organisés autour d’une nouvelle place, les plots de logements dessinent un épannelage vers un cœur d’îlot plus intime et végétalisé. Des césures paysagères offrent une porosité visuelle de l’opération vers un parc public en cœur d’îlot : un nouvel écrin vert pour le quartier. L’architecture proposée est sobre et prend son parti de l’utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés tels que la brique blanche, le métal, le verre et la tuile, harmonieusement appliqués sur les façades et toitures. Au-delà de ses qualités architecturales, l’articulation des bâtiments propose à la majorité des logements une double orientation, pour une meilleure qualité de vie des futurs résidents."
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
