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L'essentiel du programme

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Déjà livré
À partir de 199 600€
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Appartements neufs à Borderouge - réf. 4376

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
199 600€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
243 800€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
307 550€
Livraison 4T 2021
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 103 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Borderouge est un quartier du Nord de la ville de Toulouse. Ce quartier est pourvu du terminus de la ligne B du métro, et d'une grande gare routière de bus. Tout un écoquartier s'est, au fil du temps, construit autour de ce pôle de transport et il contribue à dynamiser la vie du quartier.

Ce programme immobilier se construit le long d'un chemin perpendiculaire au chemin des Izards et à seulement 240 mètres de la station de métro "Trois Cocus". Un groupe scolaire se situe juste en face du projet immobilier et les commerces les plus proches sont à seulement 150 mètres. Le parc de la Maourine prend place à environ 850 mètres et la salle de spectacle Métronum et le cinéma Utopia sont à environ 1 km.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Borderouge est immergé dans un écrin de verdure avec un coeur d'îlot et d'agréables chemins piétonniers. La résidence propose, alors, un cadre de vie idéal. Elle se compose alors de six bâtiments et elle regroupe 103 logements neufs. Les immeubles présentent des lignes architecturales à la fois contemporaines et traditionnelles. Certains sont couverts de petites briques rouges et les toitures sont faites avec des tuiles roses, typiques de la région.

Les appartements de ce projet immobilier sont conçus et pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Effectivement, les pièces à vivre sont spacieuses et les cuisine sont parfaitement aménagées et équipées. L'ensemble des habitations sont ouvertes sur des espaces extérieurs tels que des balcons, loggias ou encore terrasses.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche,
    • chaudière au gaz individuelle,
    • balcon ou terrasse en lames de bois.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • station de métro à 100 mètres,
  • commerces et supermarché à 150 mètres,
  • parc de la Maourine à 850 mètres,
  • salle Métronum à 1 km,
  • lycée à 750 mètres,
  • crèche à 260 mètres.

Le mot de l'architecte

"Organisés autour d’une nouvelle place, les plots de logements dessinent un épannelage vers un cœur d’îlot plus intime et végétalisé. Des césures paysagères offrent une porosité visuelle de l’opération vers un parc public en cœur d’îlot : un nouvel écrin vert pour le quartier. L’architecture proposée est sobre et prend son parti de l’utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés tels que la brique blanche, le métal, le verre et la tuile, harmonieusement appliqués sur les façades et toitures. Au-delà de ses qualités architecturales, l’articulation des bâtiments propose à la majorité des logements une double orientation, pour une meilleure qualité de vie des futurs résidents."
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