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L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 294 000€

Maisons neuves à Borderouge - réf. 5165

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 294 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Proche de l’hypercentre, le quartier de Borderouge offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires. Il dispose de nombreux commerces, d’infrastructures scolaires et de loisirs, et d’un marché de quartier.

Localisation de la résidence :

La résidence est idéalement située dans le quartier Borderouge, au nord de Toulouse. Elle est desservie par une ligne de bus dont l’arrêt n’est qu’à une centaine de mètres. La station de métro la plus proche est à 300 mètres et il est possible de rejoindre le périphérique nord de Toulouse en seulement 5 minutes.

Description de la résidence :

Composé de 15 villas T4 aménagées en duplex, avec jardins, ce programme immobilier neuf offre de belles prestations. Les villas sont situées, dans une rue pavillonnaire calme bénéficiant d’un environnement sécurisé et arboré.

Doté de grands jardins, ce programme immobilier neuf à Borderouge ravira les futurs occupants en manque d'extérieurs.

Environnement :

  • Station de métro ligne B à 300 mètres
  • Ligne de bus à 100 mètres
  • Accès périphérique nord en 5 minutes
  • Accès aéroport par la rocade en 7 minutes
  • Gare Matabiau à 4 km
  • Crèche à proximité à 50 mètres
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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