La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Castelginest

Appartement neuf Castelginest

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 309 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 141 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 207 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Une nouvelle résidence neuve est disponible dans la commune de Castelginest, au nord de Toulouse. Située à proximité d’une rue importante de la ville, cette nouvelle résidence neuve présente une architecture typiquement toulousaine et est à proximité de tous les centres d’intérêts de la ville...

Maisons neuves à Castelginest

Maison neuve Castelginest

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 265 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 267 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici 5 nouvelles maisons à Castelginest en pleine propriété. Les prestations sont excellentes et le cadre de vie est excellent. Toutes les maisons, d’ailleurs, pourvues d’un garage et d’une place de midi pour garer vos véhicules personnels...
Maison neuve Castelginest

Livraison Immédiate

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 3 pièces à partir de 198 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 238 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Située dans un quartier pavillonnaire, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Y vivre, c’est pouvoir se rendre à pied en 10 minutes dans le centre-ville et y faire ses courses. C’est également pouvoir se rendre à l’école à pied ou à vélo (une école maternelle et élémentaire, un collège dans un rayon de 900 mètres !)...
Rechercher dans
une autre ville

Découvrez Castelginest en vidéo

Les atouts de la ville de Castelginest

Située à 12 km au nord de Toulouse, Castelginest bénéficie d’une superficie de 8.11 km². De plus, la ville profite d’une densité de population plus de trois fois inférieure à celle de la ville rose.

Le quartier de La Grave a vécu, en 2008, l’implantation d’un projet immobilier. À l’heure actuelle (2017), c’est le quartier du Fort qui profite d’une “cure de jouvence” : réfection des réseaux d’eaux usées et pluviales, réfection des voiries et des trottoirs.

La démographie

La commune recense 9.749 Castelginestois et Castelginestoises (Insee 2014). Depuis 2009, la ville de Castelginest connaît une progression de 2.6% par an.

Dans la commune, 21.8% de la population a entre 30 et 44 ans. C'est la tranche d'âge la plus représentée.

Les types d’habitat

En 2014, Castelginest comptait 4.514 logements qui sont majoritairement des maisons (64.4%) plutôt que des appartements (35.5%).

L’environnement

  • Crèche collective municipale, halte garderie, relais assistants maternels
  • 5 Écoles
  • Collège Jacques Mauré
  • Plusieurs commerces alimentaires : U Express, Intermarché Super, etc
  • Quelques restaurants et bars : Elres, Maison Pallavidino, La villa des Chimères, Brennan’s bar, etc
  • Plusieurs club de sport : rugby, football, judo, roller et roller hockey, etc
  • Complexe sportif de l’Hersain
  • École municipale de musique
  • Union sportive Castelginest
  • Cinéma Le Castelia
  • Salle polyvalente de Castelginest
  • Etc

Les transports

Plusieurs lignes de bus permettent de relier Castelginest à Toulouse :

  • Lignes 60, 61, 69 et 113
  • Autoroute A62, sortie 11 Saint-Jory

Par ailleurs, la commune de Castelginest est située à 15 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac et à 13 km de la gare Matabiau (Toulouse).

L’emploi et l’économie

75 entreprises ont été créés en 2016 dans la ville de Castelginest.

Plus généralement, les entreprises castelginestoises travaillent, pour beaucoup, dans le domaine du service aux particuliers (33.3%). Cela assure une offre de services variée aux résidents de la ville. Voici quelques-unes des sociétés implantées sur le territoire :

  • Occitania Immo, Loft One
  • Crédit Agricole
  • CAP Nettoyages
  • Imagine Rénov, Baltic Construction Bois
  • Etc

La santé

  • 11 Médecins généralistes
  • 4 Pharmacies
  • Plusieurs spécialistes
  • 1 Sage-femme
  • Résidence Les jardins de la Tour Totier
  • Etc

De même, la ville de Castelginest se situe à 13.8 km de l’Hôpital Purpan.

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Castelginest sont Gratentour, Pechbonnieu, Saint-Loup Cammas, Launaguet, Fonbeauzard, Saint-Alban et Bruguières.

Découvrez également un large choix de programmes immobiliers neufs à Blagnac ou bien contactez-nous pour vous renseigner au sujet d’un appartement neuf à Aucamville.

Immobilier neuf à Castelginest dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 4ème trimestre 2017
 
Livraison 4ème trimestre 2017
 
Livraison immédiate
 
Livraison immédiate
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

Découvrez Toulouse en vidéo

+ de vidéos
  • ⭢  Amidonniers
  • ⭢  Aucamville
  • ⭢  Aussonne
  • ⭢  Auzeville-Tolosane
  • ⭢  Balma
  • ⭢  Barrière de Paris
  • ⭢  Beauzelle
  • ⭢  Blagnac
  • ⭢  Bonnefoy
  • ⭢  Borderouge
  • ⭢  Brax
  • ⭢  Capitole
  • ⭢  Carmes
  • ⭢  Casselardit
  • ⭢  Castanet-Tolosan
  • ⭢  Castelginest
  • ⭢  Château de l'Hers
  • ⭢  Colomiers
  • ⭢  Compans Caffarelli
  • ⭢  Cornebarrieu
  • ⭢  Croix de Pierre
  • ⭢  Croix-Daurade
  • ⭢  Cugnaux
  • ⭢  Côte Pavée
  • ⭢  Escalquens
  • ⭢  Fenouillet
  • ⭢  Fonbeauzard
  • ⭢  Fonsorbes
  • ⭢  Frouzins
  • ⭢  Gratentour
  • ⭢  Guilheméry
  • ⭢  Jolimont
  • ⭢  L'Union
  • ⭢  La Roseraie
  • ⭢  La Salvetat Saint-Gilles
  • ⭢  Labège
  • ⭢  Lafourguette
  • ⭢  Lalande
  • ⭢  Lardenne
  • ⭢  Le Busca
  • ⭢  Les Minimes
  • ⭢  Les Pradettes
  • ⭢  Les-Chalets
  • ⭢  Léguevin
  • ⭢  Mondonville
  • ⭢  Montaudran
  • ⭢  Patte d'Oie
  • ⭢  Pechbonnieu
  • ⭢  Pibrac
  • ⭢  Plaisance-du-Touch
  • ⭢  Pont des Demoiselles
  • ⭢  Ponts Jumeaux
  • ⭢  Portet-sur-Garonne
  • ⭢  Purpan
  • ⭢  Quint Fonsegrives
  • ⭢  Ramonville-Saint-Agne
  • ⭢  Rangueil
  • ⭢  Roques
  • ⭢  Saint Cyprien
  • ⭢  Saint-Agne
  • ⭢  Saint-Jean
  • ⭢  Saint-Martin-du-Touch
  • ⭢  Saint-Michel
  • ⭢  Saint-Orens-de-Gameville
  • ⭢  Saint-Simon
  • ⭢  Sept Deniers
  • ⭢  Seysses
  • ⭢  Tournefeuille
  • ⭢  Villeneuve-Tolosane

Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.