Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

< Retour à la liste

Appartements neufs à Colomiers - réf. 5422

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 100 500€
Typologies disponibles
  • T5
65
Logements
Déjà livrée
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 65 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Colomiers est une commune de l’agglomération toulousaine se trouvant à l’ouest de la Ville rose et se composant de plus de 40 000 habitants. Dynamique, elle est également proche de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac et constitue un important bassin d’emploi avec la présence d’Airbus non loin.

Tout près de la forêt de Bouconne, Colomiers dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que de tous les services de proximité : crèches, écoles, collèges et lycées sont à la disposition des familles. Aussi, la commune possède de nombreux commerces alimentaires, des services postaux ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Colomiers est situé tout près d’une crèche et d’une école, mais aussi du bois de l’Armurié, d’une clinique, d’un complexe sportif, ou encore du parc du Cabirol. De quoi ravir les familles et les personnes désirant s’installer dans un environnement verdoyant.

Au sein d’un écoquartier avec 46 hectares de parc naturel et 23 hectares de parc urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable.

Description de la résidence

Cette résidence comporte 65 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Les logements sont munis de cuisines et de salles de bains meublées et équipées et s’accompagnent d’un parking privatif couvert ou en sous-sol.

Les appartements de cette résidence se présentent avec des espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.

Le programme possède une architecture à la fois contemporaine et épurée. Les façades se parent d’un enduit blanc polaire, contrastant avec les plaquettes ou mulots de parement brun à joint droit. Les pare vues en planche de bois préservent l’intimité des occupants et s’allient parfaitement avec les barreaudages bois et les garde-corps en acier laqué.

Certifiée NF Habitat, la résidence est résolument tournée vers le développement durable avec une plateforme de compostage, un système de récupération d’eau fluviale, un éclairage naturel et un emplacement dédié au stationnement des deux-roues. Les chemins piétonniers s’insèrent au sein des espaces verts paysagers, du potager et des arbres fruitiers accordant aux occupants un environnement naturel et vert. Des équipements de jeux pour enfants ont également été prévus.

Environnement

  • École Lucie Aubrac à 350 m
  • Golf de la Ramée à 9 min en voiture
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min en voiture
  • Toulouse à 10 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.