En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 223 290€
Retour à la liste

Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 4411

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Croix-Daurade est un quartier du Nord de Toulouse. Autrefois ancien village à part entière, il est depuis de nombreuses années rattaché à la Ville rose mais est parvenu à conserver toute son authenticité.

La résidence prend place dans une rue parallèle au boulevard André Netwiller. Le centre-ville de Toulouse se trouve à tout juste 15 minutes en transports en commun. Les jardins du Museum, quant à eux, prennent place à seulement 8 minutes et sont un parfait lieu de détente. Par ailleurs, les stations de métro "Borderouge" et "Balma-Gramont".

Description de la résidence

Ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse Croix-Darade présente une architecture rythmée qui permet de mettre en valeur le bâtiment tout en respectant les volumétries actuelles du faubourg. L'immeuble est construit sur 3 étages et regroupe 30 appartements de 2 à 4 pièces. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles roses.

Les appartements, quant à eux, sont conçus pour proposer un vrai confort de vie adaptés à tous les modes de vie. Tous ces logements s'ouvrent sur des espaces extérieurs permettant d'apprécier la quiétude des alentours. Cuisine et salle de bains sont parfaitement aménagées et équipées, permettant donc une prise en main de votre logement rapide.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • double vitrage isolant,
    • cuisine aménagée,
    • porte d'entrée serrure 3 points,
    • menuiserie en aluminium,
    • placards équipés.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • centre-ville de Toulouse à 15 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • jardins du muséum à 8 minutes,
  • rocade à 2 minutes,
  • lycée polyvalant à 7 minutes,
  • métro Borderouge à 5 minutes,
  • métro Balma-Gramont à 4 minutes,
  • mairie de quartier à 10 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4409 Saint-Alban

Programme suivant >

Programme neuf réf.4446 Aussonne

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous