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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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05 61 21 79 49

  • Appartements neufs Croix-Daurade référence 4849 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Croix-Daurade référence 4849 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Croix-Daurade référence 4849 : aperçu n°2
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Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 187 000€
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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 4849

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 187 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 224 500€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 279 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 93 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements très bien aménagés

Tous les appartements profitent de beaux espaces à vivre. Ils sont composés d'un large séjour dont la cuisine est ouverte sur celui-ci. Également, le salon, à la fois chaleureux et propice à une véritable vie de famille, se poursuit sur un espace extérieur. Certains logements disposent, dès lors, d'un balcon qui vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur le parc arboré et piétonnier de la résidence.

Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement aménagées et équipées. Ceci vous permettant de prendre en charge très rapidement et facilement votre nouveau logement neuf.

Une résidence recherchée

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Croix-Daurade se compose de seulement 93 logements neufs. Des T2, T3 et T4 sont proposés. Tout autour du complexe immobilier se trouve des espaces naturels ainsi que de sentiers piétons. L'architecture de la résidence, quant à elle, est pour le moins moderne En outre, elle présente des teintes claires ainsi que des jeux volumes alternant entre balcons et terrasses à ciel ouvert.

Équipement de la résidence :

  • Résidence intimiste de 93 logements,
  • architecture toulousaine,
  • espaces naturels,
  • cheminement piéton,
  • parking aérien et couvert.

Croix Daurade, un quartier verdoyant

Croix Daurade est un quartier du nord de Toulouse. Ancienne ville à part entière, elle a été rattachée à Toulouse et se présente désormais comme un quartier. Entouré de verdure et d'anciennes parcelles maraîchères, Croix Daurade dispose désormais de commerces de proximité et de réseaux de transports permettant de rejoindre les pôles d'emplois ainsi que les points attractifs de l'agglomération toulousaine.

Environnement :

  • Parc de la Maourine,
  • crèches,
  • écoles maternelle et primaire,
  • A62 accès rapide,
  • commerces de proximité,
  • métro ligne B station Borderouge,
  • service à la personne.

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Programme neuf réf.4848 Toulouse : Croix-Daurade

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Programme neuf réf.4850 Toulouse : Croix de Pierre
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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