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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5550

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 191 220€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
61
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 220€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 191 220€
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 280 815€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 61 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les Trois-Cocus sont un quartier se trouvant au nord de Toulouse et à l'ouest de Borderouge. Principalement résidentiel, le secteur se compose à la fois de logements individuels et collectifs. À un quart d'heure de la place du Capitole en métro, cet ancien quartier maraîcher bénéficie actuellement d'un développement urbain important pour qu'à terme il puisse devenir un écoquartier.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf près de Croix-Daurade est implanté tout près de la place Micoulaud où les résidents pourront trouver commerces et services de proximité. La station de métro et les lignes de bus se trouvent à quelques pas des appartements.

Description de la résidence

La résidence est composée de 61 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Du 2 pièces au 4 pièces, les logements disposent d'un balcon ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement.

Afin d'apporter un cadre de vie agréable et verdoyant, un espace vert a été conçu au cœur de la résidence.

Environnement

  • Station de métro à 2 min à pied
  • Arrêts de bus à quelques pas
  • Place Micoulaud et commerces tout près
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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