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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 284 000€
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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 6768

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 284 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Nord de Toulouse, le quartier de Croix-Daurade est connu pour son cadre agréable et sa douceur de vivre. Calme et résidentiel, il s’est progressivement construit autour de l’église de Saint-Caprais. Si le passé maraîcher du quartier est derrière lui, Croix-Daurade a réussi à conserver son charme d’antan, avec la présence de maisons anciennes de charme. Le quartier compte également de nombreux espaces verts réputés dans l’agglomération, dont le parc de la Maourine, un des lieux de promenade favoris des toulousains depuis des siècles. De nombreux établissements scolaires et équipements sportifs ont fleuri dans le quartier au vu de son succès auprès des familles. De même, celui-ci est directement desservi par le métro, permettant de rejoindre l’hypercentre en quelques minutes.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans la partie Nord du quartier Croix-Daurade, dans une zone hybride occupée à la fois par des entreprises et des logements. La résidence se trouve à deux pas d’un arrêt de bus. Les habitants peuvent également rejoindre la station Borderouge de la ligne B du métro en 13 minutes à pied pour se rendre facilement dans l’hypercentre. Pour leurs courses, les résidents apprécieront la proximité d’un supermarché se trouvant à seulement 6 minutes à pied, ou 2 en voiture. De nombreux établissements scolaires sont également situés dans les environs, avec un groupe scolaire à 7 minutes de marche et un lycée à un quart d’heure de marche. Pour prendre l’air, les résidents pourront aisément accéder au parc de la Maourine, à 6 minutes de vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 14 appartements neufs à Croix-Daurade de typologies allant du T2 au T3. Riches en prestations, ils offrent un haut niveau de confort caractéristique de l’immobilier neuf, et s’avèrent économes en énergie, ceux-ci répondant à la norme RT2012. Les appartements sont par ailleurs chauffés par des chaudières individuelles à condensation, réglables grâce à des thermostats d’ambiance. Tout est pensé pour un emménagement facile et rapide, les logements étant livrés avec tout le nécessaire : cuisines équipées, salles de bains meublées et larges espaces de rangements (placards, penderies et celliers). Tout en modernité, les appartements disposent également d’interfaces connectées, qui permettront aux habitants de régler tout un panel d’équipements domotiques directement depuis leurs smartphones. Cela inclut notamment les volets roulants électriques installés aux fenêtres.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif généreux, de type terrasse, loggia ou balcon. Un jardin commun paysager est également ouvert à l’ensemble des résidents, qui peuvent aller s’y ressourcer et s’y retrouver selon leurs envies. L’enceinte de la résidence est clôturée pour plus de sécurité, avec des accès sécurisés par portail télécommandé et visiophone. Le stationnement des résidents est garanti par des places de parking aérien et un local à vélos.

Environnement

  • À deux minutes de marche d’un arrêt de bus
  • À 13 minutes à pied de la station de métro Borderouge
  • À 6 minutes de vélo du Parc de la Maourine

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