Au Nord de Toulouse, le quartier de Croix-Daurade est connu pour son cadre agréable et sa douceur de vivre. Calme et résidentiel, il s’est progressivement construit autour de l’église de Saint-Caprais. Si le passé maraîcher du quartier est derrière lui, Croix-Daurade a réussi à conserver son charme d’antan, avec la présence de maisons anciennes de charme. Le quartier compte également de nombreux espaces verts réputés dans l’agglomération, dont le parc de la Maourine, un des lieux de promenade favoris des toulousains depuis des siècles. De nombreux établissements scolaires et équipements sportifs ont fleuri dans le quartier au vu de son succès auprès des familles. De même, celui-ci est directement desservi par le métro, permettant de rejoindre l’hypercentre en quelques minutes.
Localisation de la résidence
La résidence prend place dans la partie Nord du quartier Croix-Daurade, dans une zone hybride occupée à la fois par des entreprises et des logements. La résidence se trouve à deux pas d’un arrêt de bus. Les habitants peuvent également rejoindre la station Borderouge de la ligne B du métro en 13 minutes à pied pour se rendre facilement dans l’hypercentre. Pour leurs courses, les résidents apprécieront la proximité d’un supermarché se trouvant à seulement 6 minutes à pied, ou 2 en voiture. De nombreux établissements scolaires sont également situés dans les environs, avec un groupe scolaire à 7 minutes de marche et un lycée à un quart d’heure de marche. Pour prendre l’air, les résidents pourront aisément accéder au parc de la Maourine, à 6 minutes de vélo.
Description de la résidence
Ce programme immobilier se compose de 14 appartements neufs à Croix-Daurade de typologies allant du T2 au T3. Riches en prestations, ils offrent un haut niveau de confort caractéristique de l’immobilier neuf, et s’avèrent économes en énergie, ceux-ci répondant à la norme RT2012. Les appartements sont par ailleurs chauffés par des chaudières individuelles à condensation, réglables grâce à des thermostats d’ambiance. Tout est pensé pour un emménagement facile et rapide, les logements étant livrés avec tout le nécessaire : cuisines équipées, salles de bains meublées et larges espaces de rangements (placards, penderies et celliers). Tout en modernité, les appartements disposent également d’interfaces connectées, qui permettront aux habitants de régler tout un panel d’équipements domotiques directement depuis leurs smartphones. Cela inclut notamment les volets roulants électriques installés aux fenêtres.
Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif généreux, de type terrasse, loggia ou balcon. Un jardin commun paysager est également ouvert à l’ensemble des résidents, qui peuvent aller s’y ressourcer et s’y retrouver selon leurs envies. L’enceinte de la résidence est clôturée pour plus de sécurité, avec des accès sécurisés par portail télécommandé et visiophone. Le stationnement des résidents est garanti par des places de parking aérien et un local à vélos.
Environnement
- À deux minutes de marche d’un arrêt de bus
- À 13 minutes à pied de la station de métro Borderouge
- À 6 minutes de vélo du Parc de la Maourine
1 Bâtiment 
Parking aérien 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
RT2012 
Ascenceur 
Jardin commun paysager 
Visiophone 
Résidence clôturée 
Chaudière individuelle 
Prise électrique extérieur 
Faïence toute hauteur pièces d'eau 
Terrasse en bois 
Chaudière à condensation 
Cellier 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Parquet dans les chambres 
Volets roulants électriques 
Thermostat d'ambiance 
Détecteurs de fumée 
Balcon 
Carrelage 40 par 40 
Grès émaillé 
Loggia 
Logement connecté 
Serrures 3 points 