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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 136 500€
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Appartements neufs à Hyper-centre - réf. 7597

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
136 500€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
242 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée

La résidence & son environnement

Situé dans l'hyper-centre de Toulouse, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Ville Rose. Toulouse, célèbre pour son dynamisme et son patrimoine culturel, offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux parcs, musées et restaurants. La proximité avec des établissements scolaires renommés et des universités en fait un lieu de choix pour les familles et les étudiants.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à deux pas du Port de la Daurade, lieu de détente chéri des Toulousains, et 5 petites minutes à pied de la Place du Capitole. Le Collège Pierre de Fermat est accessible en seulement 2 minutes à pied et l'Université Toulouse I Capitole en 13 minutes.

Pour vos courses quotidiennes, le Monoprix est à 8 minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée des Augustins, situé à 8 minutes à pied, et des nombreux autres lieux culturels aux alentours. Pour vos déplacements, la station de métro Esquirol est à seulement 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville.

Description de la résidence

Cette résidence neuve dans l'Hyper-centre de Toulouse se compose de deux bâtiments à l'architecture typique toulousaine, abritant 12 appartements remis à neuf, allant du T1 au T2. Les logements ont été rénovés pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité : parquet stratifié dans toute les pièces sèches ou parquet d'origine vitrifié si récupérable, sol PVC dans les pièces humides et cuisines équipées.

Chaque logement bénéficie d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et d'une isolation thermique renforcée, assurant un bien-être tout au long de l'année, et d'excellentes performances énergétiques. Des rangements pour vélos sont également à disposition des résidents dans la cour de l'immeuble, favorisant les déplacements écologiques.

Environnement

  • Station de métro Esquirol, 5 minutes à pied
  • Place du Capitole, 5 minutes à pied
  • Gare de Toulouse-Matabiau, 8 minutes à vélo ou 15 minutes en transport en commun
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