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L'essentiel du programme

  • T1
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 128 000€
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Appartements neufs à Castelnaudary - réf. 7701

Les avantages du programme

Éligible Loi Denormandie
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Éligible denormandie

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
128 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 56 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Castelnaudary, nichée dans le département de l'Aude, est une ville dynamique et chaleureuse. Réputée pour son fameux cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts. Située à proximité de Toulouse, elle bénéficie d'une accessibilité aisée vers la métropole tout en conservant le charme d'une ville à taille humaine.

Localisation de la résidence

La résidence Estela est idéalement placée à proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'école primaire de l'Est et le collège Blaise d'Auriol, accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos courses, le supermarché E.Leclerc est à seulement 12 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront les jardins collaboratifs et les Jardins de Riquet, situés à 3 minutes à pied. Enfin, le musée du Lauragais et les écluses de Saint-Roch sont à 10 minutes de marche, offrant des opportunités culturelles intéressantes.

Description de la résidence

Cette résidence restaurée à Castelnaudary est un ancien EHPAD des années 80 auquel l'on a insufflé un renouveau, avec une architecture contemporaine et élégante, pensée par SYN Architectures. Elle accueille désormais 56 logements libres, du T1 au T3. Chaque appartement est doté d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.

Les résidents bénéficient également d'espaces verts paysagers, créant un environnement serein et verdoyant. Le stationnement est facilité grâce à un parking aérien. Restaurée selon les normes environnementales actuelles, la résidence intègre des solutions innovantes pour une meilleure performance énergétique, assurant confort et économies d'énergie. Les finitions de qualité garantissent un cadre de vie agréable et durable. Une résidence idéale pour un investissement locatif avec le dispositif Denormandie.

Environnement

  • Gare de Castelnaudary, à 5 minutes en voiture
  • Arrêt de bus (Avenue du Languedoc), à 2 minutes à pied
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac, à 45 minutes en voiture
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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