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Appartements neufs à Jean Jaurès - réf. 4867

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 289 000€
Typologies disponibles
  • T3
33
Logements
Livraison
2ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 289 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 33 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon

La résidence & son environnement

33 appartements neufs de prestige

Au plus haut de la structure, les appartements disposent d'une ouverture sur l'extérieur se dévoilant telle une terrasse à ciel ouvert. Les autres logements, quant à eux, sont pourvus de balcon ou de loggia. Par ailleurs, de grandes ouvertures sont également présentes et permettent à votre intérieur de gagner un maximum de lumière naturelle.

L'ensemble de ces logements sont pourvus d'un système domotique. Les volets sont roulants électriques et peuvent être commandés à distance. Également, un système d'alarme et de chauffage avec commande à distance par le biais d'une application mobile installée sur une tablette ou votre smartphone vous permet d'avoir main mise sur l'ensemble du logement.

Prestations du bien neuf :

  • système domotique,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • terrasse à ciel ouvert, balcon, loggia,
  • WC suspendus,
  • menuiseries en aluminium.

Une résidence d'exception

La résidence présente des lignes architecturales à la Toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briquettes rouges et de tuiles rouges. Au total, ce sont 33 logements neufs qui sont intégrés à ce projet immobilier. Conforme à la RT2012, les matériaux utilisés pour la construction rejettent que très peu de déchets carboniques dans l'atmosphère et les logements disposent d'excellences qualités d'isolation. Pour plus de confort encore, sachez que le concepteur du programme immobilier a tenu à construire un parking au sous-sol de l'édifice. Celui-ci vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence

  • parking souterrain sur 2 niveaux,
  • résidence sécurisée par contrôle d'accès et vidéophone,
  • patio décoratif agrémenté d'un mur végétal,
  • ascenseur,
  • architecture aux codes toulousains,
  • RT2012,
  • copropriété de 33 appartements neufs.

Toulouse Jean-Jaurès, le plein centre-ville

C'est en plein centre-ville de Toulouse que se trouve cette résidence. Tout près, se trouve l'ensemble des commodités nécessaires à votre bon quotidien. En habitant au sein de ce projet immobilier neuf à Toulouse Jean-Jaurès, vous aurez l'opportunité de tout faire à pied. A tout juste 10 minutes, vous pourrez rejoindre le plein centre-ville ou encore la Place Wilson et l'ensemble de ses commerces de proximité.

Environnement :

  • lignes de bus 23/ 39 / 42 / 43 à 2 minutes à pied,
  • proche de la navette aéroport,
  • Gare Matabiau à 5 minutes à pied,
  • VélôToulouse autour du programme,
  • collège et école à 5 minutes,
  • berges de la Garonne à 20 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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