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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 324 000€
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Appartements neufs à Jean Jaurès - réf. 4867

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 324 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 324 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

33 appartements neufs de prestige

Au plus haut de la structure, les appartements disposent d'une ouverture sur l'extérieur se dévoilant telle une terrasse à ciel ouvert. Les autres logements, quant à eux, sont pourvus de balcon ou de loggia. Par ailleurs, de grandes ouvertures sont également présentes et permettent à votre intérieur de gagner un maximum de lumière naturelle.

L'ensemble de ces logements sont pourvus d'un système domotique. Les volets sont roulants électriques et peuvent être commandés à distance. Également, un système d'alarme et de chauffage avec commande à distance par le biais d'une application mobile installée sur une tablette ou votre smartphone vous permet d'avoir main mise sur l'ensemble du logement.

Prestations du bien neuf :

  • système domotique,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • terrasse à ciel ouvert, balcon, loggia,
  • WC suspendus,
  • menuiseries en aluminium.

Une résidence d'exception

La résidence présente des lignes architecturales à la Toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briquettes rouges et de tuiles rouges. Au total, ce sont 33 logements neufs qui sont intégrés à ce projet immobilier. Conforme à la RT2012, les matériaux utilisés pour la construction rejettent que très peu de déchets carboniques dans l'atmosphère et les logements disposent d'excellences qualités d'isolation. Pour plus de confort encore, sachez que le concepteur du programme immobilier a tenu à construire un parking au sous-sol de l'édifice. Celui-ci vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence

  • parking souterrain sur 2 niveaux,
  • résidence sécurisée par contrôle d'accès et vidéophone,
  • patio décoratif agrémenté d'un mur végétal,
  • ascenseur,
  • architecture aux codes toulousains,
  • RT2012,
  • copropriété de 33 appartements neufs.

Toulouse Jean-Jaurès, le plein centre-ville

C'est en plein centre-ville de Toulouse que se trouve cette résidence. Tout près, se trouve l'ensemble des commodités nécessaires à votre bon quotidien. En habitant au sein de ce projet immobilier neuf à Toulouse Jean-Jaurès, vous aurez l'opportunité de tout faire à pied. A tout juste 10 minutes, vous pourrez rejoindre le plein centre-ville ou encore la Place Wilson et l'ensemble de ses commerces de proximité.

Environnement :

  • lignes de bus 23/ 39 42 43 à 2 minutes à pied,
  • proche de la navette aéroport,
  • Gare Matabiau à 5 minutes à pied,
  • VélôToulouse autour du programme,
  • collège et école à 5 minutes,
  • berges de la Garonne à 20 minutes à pied.

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Programme neuf réf.4866 Toulouse : Guilheméry

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Programme neuf réf.4869 Toulouse : Jolimont

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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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