Appartements neufs à Jolimont - réf. 6837

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Connu pour avoir abrité le premier observatoire de Toulouse, le quartier de Jolimont dispose de vues imprenables sur la Ville rose. Résidentiel, fourni en commerces et directement desservi par la ligne A du métro, le quartier est en pleine mutation avec l’apparition de l’écoquartier Guillaumet : un secteur riche en logements, commerces et infrastructures, érigé sur l’ancien site du CEAT.

Localisation de la résidence

Cette résidence fera partie intégrante de l’écoquartier Guillaumet, idéalement situé entre les stations Jolimont et Roseraie de la ligne A du métro, accessibles en quelques minutes de marche. L’hypercentre peut ainsi être rejoint en moins de 10 minutes. Toutes les commodités du quotidien se trouvent par ailleurs dans les environs immédiats de la résidence, dont des commerces alimentaires, un espace culturel, des espaces verts et des infrastructures sportives.

Description de la résidence

Cette résidence de standing accueille 60 appartements neufs à Jolimont de typologies allant du T2 au T4. Bâtis dans le respect de la RE2020, ces logements affichent une excellente performance énergétique, notamment grâce à un système de chauffage collectif économe. La température intérieure peut être ajustée par thermostat d’ambiance, mais aussi à distance depuis son téléphone. Tous les logements disposent en effet d’interfaces connectées compatibles avec de nombreux équipements domotiques, comme les volets roulants électriques aux fenêtres. De nombreuses prestations enrichissent ces appartements de standing, dont de grands espaces de rangement, avec cave, cellier, placards et penderies. Véritables logements clés en main, ils sont livrés avec des salles de bains entièrement meublées selon les dernières tendances, et des cuisines équipées. Du carrelage en grès habille les pièces de vie, tandis que du parquet est installé dans les chambres.

Les espaces extérieurs ne sont pas négligés, avec un grand jardin commun agrémenté de nombreuses espèces végétales, d’une aire de jeux pour enfant, d’un local à vélo et d’un jardin partagé. Chaque appartement dispose également de son propre espace privatif, de type jardin en rez-de-chaussée, balcon, loggia ou terrasse panoramique au dernier étage. Un parking en sous-sol où les résidents pourront stationner leurs véhicules est aussi présent. Pour plus de sécurité, la résidence est clôturée, et sécurisée par un visiophone.

Le mot de l'architecte

“Nous avons imaginé ce projet avec l’ambition de créer un mélange entre caractère de l’architecture patrimoniale toulousaine et innovations de design contemporain.
Le socle appareillé de briques « tradition » soulève les attiques vêtus d’une peau en métal façon claire voie. Ces matériaux, d’époques en contraste, sont liés par une végétation généreusement installée dans le dessin des façades.
Les jardinières en balcon et le dessin des jardins a été composé avec un paysagiste selon l’envie d’offrir aux habitants un cadre de vie animé par une végétation en mouvement au gré des saisons. Cette composition sobre abritera les futurs habitants dans une construction proposant une alliance entre hi-tech, performance environnementale et confort. Domotique et réseau de chaleur se conjuguent à la générosité des espaces. Dessinés par de larges ouvertures et terrasses, les appartements offrent aux habitants un quotidien immergé dans un quartier calme et verdoyant.
Inspiré par les allées piétonnes et végétalisées qui bordent le projet, nous avons pris soin de dessiner les accès piétons et vélos de manière à créer des lieux de convivialité pour une transition douce de l’espace public vers le chez soi. Un jardin commun d’aromates, des allées rythmées par des bancs à l’ombre des arbres et un espace de jeux pour enfants animeront ce lieu vers les halls que nous avons voulu créer comme un espace de partage.”

Environnement

• À 5 minutes à pied de la station de métro Roseraie
• Commerces et infrastructures au pied de la résidence
• À 15 minutes du Capitole (marche + métro)