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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Jusqu'à 15 000 € de remise pour les 3 premiers réservataires
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 239 000€
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Appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 6835

Les avantages du programme

Jusqu'à 15 000 € de remise pour les 3 premiers réservataires
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 239 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 276 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 239 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 276 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label E+C-
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Véritable emblème de modernité au sein de la Ville rose, la Cartoucherie déborde d’activité. Riche en commerces, en infrastructures et en établissements culturels, ce quartier innovant dispose d’une excellente desserte en transports en commun grâce au tramway. La Cartoucherie va d’ailleurs connaître une nouvelle jeunesse avec l’ouverture prochaine des Halles de la Cartoucherie, un tiers lieu unique en son genre avec halles gourmandes, salles de spectacles et de cinéma, équipements sportifs et espaces de travail.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier sera érigé sur un des principaux axes de la Cartoucherie, en face du cœur de l’écoquartier à proprement parler. De nombreux bars et restaurants prisés dans l’agglomération toulousaine se trouvent ainsi à quelques pas de la résidence. Un arrêt de tramway se trouve par ailleurs à deux minutes de marche, et permet d’accéder facilement à la ligne A du métro et au centre-ville.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 30 appartements neufs à la Cartoucherie en T2 et en T3. Bâtis dans le respect de la RT2012, ces logements sont peu gourmands en énergie, et sont détenteurs des labels E+C- et Bâtiment Basse Consommation. Le chauffage, par chaudière individuelle à condensation, peut être ajusté par thermostat d’ambiance ou depuis son téléphone. Les logements disposent en effet d’interfaces connectées permettant de piloter une multitude d’équipements compatibles à distance. Les appartements disposent de grands espaces de rangement, de salles de bain meublées et de cuisines équipées. Des volets roulants motorisés sont également installés aux fenêtres pour un quotidien simplifié.

La résidence fait la part belle aux extérieurs. Tous les logements sont prolongés d’un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin, un balcon, une loggia ou bien une terrasse. Un grand jardin commun est également aménagé au centre de la résidence, parfait pour prendre le soleil avec ses proches ou rencontrer ses voisins. Les résidents ont accès à un local à vélos et à un parking en sous-sol pour le stationnement de leurs véhicules, accessibles par portail télécommandé. L’enceinte de la résidence est clôturée, et sécurisée par un système de visiophone.

Environnement

  • À 2 minutes de marche d’une station de tramway
  • À 5 minutes à pied des Halles de la Cartoucherie
  • À 20 minutes du Capitole en transports (tramway + métro)
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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