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Appartements Neufs L'Union - Ref 1247

Livré au 4ème trimestre 2022
A partir de 354 900 €

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Central : Immeuble aux codes architecturaux toulousains
Central : Bâtiment moderne couvert de petites briques
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2022 189.900€ Central : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1247
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2022 279.900€ Central : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1247
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2022 354.900€ Central : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1247
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 189.900€
Central : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1247
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 279.900€
Central : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1247
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 354.900€
Central : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1247

Située au Nord-Est de Toulouse et membre de Toulouse Métropole, la commune de l'Union profite d'une position stratégique et allie, à la fois, douceur de vie et dynamisme. Dotée de près de 12.000 habitants, la commune séduit autant les familles, que les actifs en quête de quartiers pavillonnaires.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place dans un quartier pavillonnaire, tout près du centre historique de l'Union. Dès lors, autour du programme immobilier se trouve des commerces de proximité ainsi que des services à la personne, accessibles à pied, proche d’un centre-ville faisant l’objet d’un projet de d’urbanisme qualitatif.

Description de la résidence

La résidence se compose de 38 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous s'intègrent au sein d'un immeuble moderne couvert d'un enduit blanc et de petites briques rouges. L'architecture est soignée et harmonieuse alliant matériaux traditionnels (terre cuite de teinte rouge) et apports contemporains (enduit de teinte claire). Aussi, un soin particulier a été porté à l’aménagement du paysage avec l’insertion d’une végétation en bordure afin de créer un écrin de verdure.

Tous les logements possède un espace cuisine ouvert sur le séjour qui se prolonge sur une grande terrasse, un balcon ou encore une loggia. Ils disposent, également, d'une isolation sonore et thermique de qualité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • cuisine ouverte et pré-aménagée,
    • volets roulants électriques,
    • isolation thermique renforcé,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage dans les pièces à vivre,
    • logement pré-équipé fibre,
    • terrasse, balcon ou loggia en guise d'extérieur,
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet,
    • placards.

Environnement

  • collège à 450 mètres,
  • mairie à 350 mètres,
  • commerces à 500 mètres,
  • arrêt de bus à 260 mètres,
  • rocade à 2 km,
  • supermarché à 450 mètres.

Le mot de l'architecte

"Le projet propose des lignes modernes appuyées par une composition géométrique visant à allier la modernité de la construction avec la continuité architecturale traditionnelle du modèle Toulousain. En effet, la façade conjugue plaquette de parement en terre cuite de teinte rouge pour le RDC et un enduit en blanc cassé pour les étages courants. Les toitures sont quant à elles recouvertes de tuiles de canal. Implanté en retrait des limites du terrain, le bâtiment veut s’intégrer dans un environnement végétalisé par de nombreux arbres, permettant aux résidents d’avoir un sentiment de tranquillité et de sérénité."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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