La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 259 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 4209

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Prix maîtrisé !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
211 845€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
259 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Prix maîtrisé !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
297 810€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
299 760€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
398 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 130 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Cartoucherie est l'écoquartier de la ville de Toulouse. Il se construit dans le quartier Cartoucherie et jouit d'un emplacement idéal, desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway toulousain.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier s'installe au coeur de l'écoquartier de la Cartoucherie et le long de l'avenue de Grande-Bretagne. Le tramway est situé au pied de la résidence et d'ici 2021, une halle gourmande sera présente tout près, ainsi que 3.500 m² d'espaces sportifs, une salle de spectacle, un cinéma, une librairie et une étendue de verdure.

Description de la résidence

Doté de 130 appartements neufs de 1 à 5 pièces, ce programme immobilier neuf à Cartoucherie se compose de 3 immeubles dont deux d'entre eux sont bâtis sur 7 étages. Le programme immobilier s'inscrit parfaitement dans une démarche écologique et dans l'idéologie éco-responsable qu'incarne la Cartoucherie. Les façades des immeubles sont immaculées de blanc et s'insère à la perfection dans le paysage urbain du secteur.

Tous les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal à leurs occupants. En outre, les pièces à vivre sont spacieuses et sont dotés de grands espaces de rangement. Pour exemple, des placards avec portes coulissantes sont présents, ainsi que des celliers intérieurs et extérieurs.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
  • peinture lisse blanche,
  • carrelage grande dimension,
  • cuisine équipée,
  • double vitrage,
  • menuiserie en PVC,
  • volets roulants électriques,
  • placards,
  • cellier.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

    Environnement

    • tramway au pied de la résidence
    • arrêt de bus au pied de la résidence,
    • commerces à 2 minutes à pied,
    • future halle gourmande d'ici 2021.
    Nos conseillers vous répondent
    de 09h à 19h du lundi au samedi.
    Prendre contact

    < Programme précédent

    Programme neuf réf.4157 Beauzelle

    Programme suivant >

    Programme neuf réf.4211 Péchabou

    Jusqu'à 63 000€ d'économies

    Simulation d'un projet Pinel

    Investissez dans un bien immobilier locatif et
    bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

    Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

    Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
    Prêt - 1.362€ - 1.229€
    Loyer perçu + 723€
    Charges* - 150€
    Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
    21% du prix du logement
    + 365€
    14% du prix du logement
    + 219€
    Effort d'épargne 424€ 437€
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
    Demandez votre simulation >
    Voir la simulation

    En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

    Vous souhaitez

    Notre offre immobilière à Toulouse

    Programmes immobiliers en périphérie

    Voir
    Contactez-nous