Appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 8109

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Une écriture architecturale contemporaine et des appartements bien pensés

Ce programme neuf à la Cartoucherie réunit 5 bâtiments et 227 logements, déclinés du T2 au T5, afin de répondre à une large variété de projets immobiliers : résidence principale, achat familial ou investissement patrimonial. L’architecture, à la fois sobre et élégante, joue sur des volumes équilibrés, des lignes contemporaines et une intégration harmonieuse dans le grand paysage de l’écoquartier.

Les appartements ont été conçus pour optimiser le confort de vie au quotidien. Les pièces principales profitent d’un parquet soigné, les cuisines sont équipées, les menuiseries disposent de volets roulants électriques et les rangements sont déjà prévus dans les chambres. Selon les typologies, les logements s’ouvrent sur une loggia ou une terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs.

La résidence se distingue également par son niveau d’exigence environnementale : conformité RE2020, isolation thermique renforcée, panneaux solaires et organisation globale favorisant les économies d’énergie. Les stationnements en sous-sol, le local à vélos, la résidence clôturée et les espaces extérieurs paysagers participent à un cadre de vie serein, pratique et durable.

Un quartier vivant, connecté et riche en commodités

Implanté dans le secteur de la Cartoucherie, l’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique sur la rive gauche toulousaine. Le quartier, au cœur de l’ouest de Toulouse, s’est affirmé comme l’un des grands projets urbains de la ville, mêlant logements, commerces, équipements, nature et mobilité douce. Ici, la ville se vit au quotidien dans un esprit de quartier ouvert et animé.

Plusieurs repères majeurs se trouvent à proximité immédiate : les Halles de la Cartoucherie, lieu emblématique du quartier, le cinéma Véo Cartoucherie à 6 minutes à pied, l’ICAM à seulement 6 minutes de marche, ou encore le lycée des Métiers de l’Hôtellerie et du Tourisme d’Occitanie accessible en 7 minutes. L’École Élémentaire publique Peire Godolin se rejoint en 13 minutes, tandis que les Jardins du Barry offrent une parenthèse verdoyante à 12 minutes à pied.

Le quotidien est également facilité par la présence de commerces et services utiles : La Poste Point partenaire à 6 minutes, Picard à 15 minutes ou encore Market Toulouse Lombez Mirail à 18 minutes. L’adresse combine ainsi vie de quartier, accès aux équipements et confort urbain dans un environnement en pleine transformation.