logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 200 880€
Retour à la liste

Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4648

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 200 880€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 255 155€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 200 880€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 255 155€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

La Roseraie est un quartier du Nord du centre-ville de Toulouse. Autrefois, le secteur était couvert de grandes étendues de culture de la violette. Depuis, le quartier s'est profondément urbanisé, des stations de métro ont vu le jour, des commerces se sont installés, le tout afin de permettre à la Roseraie d'être un quartier familial et riche en commodités.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Roseraie prend place dans une petite rue située en retrait de la grande route d'Albi. Un arrêt de bus se trouve à seulement 500 mètres à pied. Il permet aux habitants de rejoindre facilement et rapidement la station de métro "Roseraie" en une poignée de minutes. Le parc de la Maourine se trouve à 4 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 14 appartements neufs à Toulouse la Roseraie. Ces logements se déclinent en 2 et 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain, où les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites de petites tuiles rouges.

Les logements sont conçus de façon à proposer de beaux espaces de vie, confortable et lumineux. Pour cela, ils se poursuivent sur des espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou encore loggia. Tous les appartements disposent d'une cuisine ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagées et pré-équipées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • rangements,
    • cuisine pré-équipée,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage isolant,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
  • revêtement stratifié,
  • placard.

Environnement/h3>
  • arrêt de bus à 5 minutes,
  • commerces à 5 minutes,
  • station de métro à 8 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 10 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4629 Toulouse : Croix-Daurade

Programme suivant >

Programme neuf réf.4650 Lespinasse

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous